Quartiersentwicklung
Ziele, Maßnahmen und Indikatoren
Vonovia setzt derzeit 13 große Quartiersentwicklungen bundesweit um:
Bausteine der Quartiersentwicklung am Beispiel Dortmund-Westerfilde
- Ganzheitliche Quartiersentwicklung mit integriertem Handlungskonzept der Stadt Dortmund
- Investitionsvolumen von 23 Mio. € im Umsetzungszeitraum 2016–2020
- Sozialverträgliche energetische Modernisierung von 640 Wohnungen orientiert am Kunden und den Beständen unter Inanspruchnahme öffentlicher Mittel
- Mietpreisbindung von 110 Wohneinheiten nach Fertigstellung der Maßnahmen
- Entwicklung eines Concierge-Konzepts zum Abbau von Barrieren und Angsträumen und Schaffung einer neuen Quartiersmitte
- Schaffung eines attraktiven Wohnungsangebots für Senioren und Familien
- Aufwertung der Freiflächen und Quartiersplätze sowie künstlerische Neugestaltung der Fassaden
- Soziale Angebote und Betreuung für die Bewohner (z. B. Spiel- und Sportangebote, Sozialberatung)
- Umfassende Mieterinformation und -beteiligung, z. B. über Beteiligungsworkshops
Mehr unter www.vonovia.de/de-de/vor-ort/west
Zielbeschreibung:
Einbindung von Stakeholdern in Planungs- und Entscheidungsprozesse
Maßnahmenbeschreibung:
Umsetzung von Beteiligungsmaßnahmen/Partizipationsverfahren
- Stärkung der Akzeptanz von Baumaßnahmen und Quartiersentwicklungsprojekten
- Förderung einer ganzheitlichen Quartiersentwicklung
- Schaffung vielfältiger, offener und lebenswerter Identifikationsräume
- u. a. Mieterworkshops zur aktiven Fassaden- und Spielplatzgestaltung, Mobilitätsthemen oder Wegeführungen
Partizipationsmaßnahmen
- Information: schriftlich und Infoveranstaltungen
- Mieter- bzw. Seniorenbeiräte sowie Quartiersbüros als zentrale Anlaufstelle für Mieteranliegen
- Mieterbeteiligung: Workshops zur Maßnahmenfestlegung, Informationsmaßnahmen wie Versammlungen, Gespräche, Befragungen, Planungsladen
- Individuelle Kommunikationsangebote wie Haustürgespräche oder Kiezspaziergänge
- Langfristige Beteiligungskonzepte zur dauerhaften Beteiligung
- Bei Bedarf: Mediationsverfahren
- Über 8.000 Mieter durch Mieterversammlungen und Beteiligungsverfahren erreicht
179
Mieterversammlungen und Beteiligungsverfahren 2019
(81 Mieterversammlungen, 20 Mieterbeiräte, 78 Beteiligungsverfahren)
Zielbeschreibung:
Umsetzung von Ansätzen zur Schaffung lebendiger und lebenswerter Wohnungsbestände
Maßnahmenbeschreibung:
Umsetzung von Quartiersentwicklungen
- 2019 drei neue Quartiersentwicklungen gestartet: Bochum-Weitmar, Duisburg-Hüttenheim und Stuttgart-Kornwestheim
- 2019 13 Quartiersentwicklungen mit ca. 9.000 Wohneinheiten mit einem Investitionsvolumen von rund 60 Mio. € (über die Gesamtlaufzeit >500 Mio. €)
Ergänzung der Investitionen in bauliche Maßnahmen (Sanierung, Nachverdichtung, Aufstockung) um weitere Maßnahmen mit dem Ziel, durch die Aufwertung des Wohnraums eine Wertsteigerung des Bestands zu erreichen
- Verbesserung der Infrastruktur (Mobilitätsangebote, Nahversorger, Kitas etc.)
- Schaffung von Erholungsräumen, Grün- und Spielplatzflächen, Gemeinschaftsgärten
- Realisierung ganzheitlicher Energiekonzepte
13
Quartiersentwicklungen
mit ca. 9.000 Wohneinheiten mit
einem Investitionsvolumen von
rund 60 Mio. € (im Jahr 2019)
Einbindung von Mobilitätskonzepten in die bauliche Wohnumfeldgestaltung
- Car-Sharing
- Fahrradstellplätze, Lastenfahrräder
- E-Mobilität
Zielbeschreibung:
Unterstützung sozialer und gesellschaftlicher Aktivitäten in den Quartieren
Maßnahmenbeschreibung:
Ausbau von Kooperationen mit lokalen sozialen und öffentlichen Einrichtungen als strategischer Baustein zur Quartiersentwicklung
- zur Aufwertung der Quartiere und des Wohnungsbestands
- zur Förderung des gesellschaftlichen Zusammenhalts
- zur ökologischen Aufwertung der Quartiere
Bedarfsgerechte Unterstützung konkreter Projekte und Initiativen vor Ort
- finanzielle Förderungen/Spenden anhand der Vorgaben der Spenden- und Sponsoringrichtlinie
- Sachleistungen, Vergabe von Räumlichkeiten
- persönliches Engagement von Mitarbeitern (v. a. bei Aufräum- und Pflanzaktionen)
Mietzinsfreie oder vergünstige Vergabe von Gewerbeflächen an soziale/gemeinnützige Träger
- 5.911 m² in 59 Gewerbeeinheiten
Initiierung eines zentralen Förderprogramms Soziale Projekte
- Fördervolumen: 200.000 € (400.000 € ab 2020)
- 131.383 Wohneinheiten mit 94 Projekten erreicht = 37% der 355.708 Wohneinheiten gesamt
Umsetzung von „Vonovia bewegt“ ab 1.7.2019 durch Kundenservice zur Unterstützung lokal arbeitender gemeinnütziger Organisationen in Duisburg und Dresden (1.000 € pro Standort und Monat für je eine lokale Organisation); Projektauswahl durch Mitarbeitervoting
Stiftungsarbeit
- Fördermaßnahmen zugunsten der Mieter oder des Mietumfelds
- Unterstützung von Mietern in sozialen Notlagen
- Beteiligung an vier Stiftungen: Vonovia Stiftung, Vonovia Mieterstiftung e. V., Stiftung Mensch und Wohnen und Stiftung Pro Bochum
- Fördersumme: 198.852 € Mehr Informationen: www.vonovia-stiftung.de
Überblick Finanzielle Zuwendungen für soziale Projekte und Einrichtungen 2019:
- Lokal durch die Regionen: 223.220 € in 77 Projekten
- Zentral über das Förderprogramm Soziale Projekte: 185.598 € in 94 Projekten
- „Vonovia bewegt“: 12.000 € in 12 Projekten
- Über die Stiftungen: 198.852 €
- Über zentrale Kooperationen: 297.600 € (Stifterverband, Jüdisches Museum Frankfurt, Teach First Deutschland)
- Gesamtzuwendungen: 917.270 €
>900.000 €
in soziale Projekte
investiert
Weitere Informationen zu unseren Quartiersentwicklungen und unserem Engagement vor Ort finden Sie unter: www.vonovia.de/de-de/vor-ort
Eine Übersicht über unsere baulichen Maßnahmen finden Sie in diesem Nachhaltigkeitsbericht in den Kapiteln Bestandserhalt sowie Gesundheit und Sicherheit der Mieter und Schaffung von bedarfsgerechtem Wohnraum und bezahlbare Mieten. Mehr zum Thema Energetische Sanierung finden Sie im Energieeffizienz und Reduktion von Treibhausgasen.
Über die Unternehmenskommunikation setzt Vonovia weitere zentral gesteuerte Projekte mit kulturellem oder standortbezogenem Fokus um, u. a.:
Vonovia Foto-Award
- jährlicher Fotowettbewerb unter dem Motto „Zuhause“
- mit 42.000 € dotiert
- für Profis und Nachwuchsfotografen
- Etabliert als einer der wichtigsten deutschen Wettbewerbe für Fotografie
Mehr Informationen: https://award.vonovia.de
VfL Bochum
- Sponsoring des Stadionnamens des Fußball-Zweitligisten VfL Bochum: Vonvovia-Ruhrstadion
- Unterstützung des VfL Talentwerks, die Nachwuchsförderung des Vereins
- Umsetzung zahlreicher Fußballcamps für Kinder
Mehr Informationen: www.vfl-bochum.de