Nachhaltigkeitsbericht 2019

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Kennzahlen

Umweltkennzahlen Portfolio

GRI

Themen

Energieverbrauch im Portfolio gesamt1)

302-1, 302-3, BM5/6

 

 

 

 

 

 

2019 nach Regionen

Kennzahlen

Einheit

2017

2018

2019

 

Deutschland

Österreich

Schweden

1)

Zusammengesetzt aus Stromverbrauch auf den Allgemeinflächen des Portfolios und gesamter Wärmeverbrauch im Portfolio (lt. Energieausweisen, berechnet für Wohn- und Allgemeinfläche).

2)

Mietflächen wurden entsprechend ENEV 2014 § 19 (2) mittels 20% Aufschlag für die Allgemeinflächen auf die gesamte Gebäudefläche hochgerechnet.

3)

Hierzu zählen: Biomasse, Solarthermie, Wärmepumpen.

4)

Eingeschränkte Vergleichbarkeit aufgrund Anpassung der Berechnungsmethodik des Stromverbrauchs Allgemeinfläche 2017 (Hochrechnung durchschnittlicher Stromverbräuche pro Mieteinheit) gegenüber späteren Berichtszeiträumen (Auswertung von Messdaten für Stromverbräuche).

5)

Berechnung anhand des Anteils erneuerbarer Energien im deutschen Strommix lt. BDEW, im schwedischen Strommixes lt. schwedischer Energieagentur, im österreichischen Strommixes lt. Stromkennzeichnungsbericht E-Control 2019 (jeweils Location-based Approach).

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Energieverbrauch im Portfolio gesamt2),3)

MWh

3.791.792

3.565.044

4.195.238

 

3.717.936

225.589

251.713

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Energieintensität

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Energieintensität je Mietfläche

MWh/m2

0,172

0,166

0,161

 

0,163

0,123

0,193

davon aus Wärme­versorgung2)

MWh/m2

0,170

0,164

0,159

 

0,161

0,120

0,178

davon aus Allgemein­strom­verbrauch2)

MWh/m2

0,002

0,002

0,004

 

0,002

0,004

0,016

Energieintensität je Mieteinheit

MWh/ME

10,914

10,550

10,486

 

10,337

9,792

14,502

davon aus Wärme­versorgung

MWh/ME

10,785

10,399

10,314

 

10,220

9,512

13,328

davon aus Allgemein­strom­verbrauch

MWh/ME

0,129

0,151

0,252

 

0,116

0,280

1,174

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wärmeverbrauch im Portfolio

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gesamter Wärme­verbrauch im Portfolio

MWh

3.746.884

3.513.857

4.126.602

 

3.676.120

219.146

231.336

aus nicht erneuerbaren Quellen

%

100

100

100

 

100

98

99

aus erneuerbaren Quellen

%

0

0

0

 

0

2

1

Erdgas

MWh

2.057.957

1.886.284

2.052.683

 

1.995.850

56.833

0

Fernwärme

MWh

1.349.239

1.344.131

1.736.643

 

1.395.119

115.899

225.625

Heizöl

MWh

199.762

170.608

188.464

 

173.119

13.351

1.994

Strom

MWh

82.513

61.340

94.760

 

64.360

27.668

2.731

Kohle

MWh

57.413

51.494

47.672

 

47.672

0

0

Sonstige3)

MWh

–

–

6.380

 

0

5.394

985

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stromverbrauch Allgemeinflächen4)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stromverbrauch Allgemeinflächen gesamt

MWh

44.909

51.187

68.636

 

41.816

6.443

20.377

aus nicht erneuerbaren Quellen5)

%

59

64

44

 

62

23

45

aus erneuerbaren Quellen5)

%

41

37

56

 

38

77

55

Sanierungen

 

 

 

 

 

 

2019 nach Regionen

Kennzahlen

Einheit

2017

2018

2019

 

Deutschland

Österreich

Schweden

1)

Berücksichtigt wurden für die Region Schweden Sanierungen und Modernisierungen von Victoria Park mit einer gesamten Investitionssumme von mehr als 500 € pro Quadratmeter Mietfläche pro Wirtschaftseinheit.

2)

Umfasst Aufwendungen der 2019 akquirierten Hembla AB.

3)

Inklusive Aufwendungen für Neubau; 2019: 493 Mio. €, 2018: 234,3 Mio. €, 2017: 65,7 Mio. €.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anzahl modernisierte Gebäude

Anzahl

ca. 2.000

ca. 2.300

1.750

 

1.644

38

681)

Anzahl modernisierte Mieteinheiten

Anzahl

ca. 18.000

ca. 18.000

14.297

 

13.200

711

3861)

Mietfläche modernisiert

Mio. m2

ca. 1,1

ca. 1,1

0,88

 

0,8

0,05

0,031)

Anzahl der Mieteinheiten mit Heizungs­erneuerungs­projekten

Anzahl

ca. 15.000

ca. 13.000

7.939

 

7.800

83

561)

Modernisierungsquote (Sanierungsquote)

%

ca. 5

ca. 5

3,6

 

3,7

3,1

2,21)

Aufwendungen für Instandhaltung und Substanzerhalt2)

Mio. €

346

430

482

 

418

39

25

Instandhaltungsintensität2)

€/m2/a

16

18

19

 

19

21

19

Aufwendungen für Modernisierung3)2)

Mio. €

779

1.139

1.490

 

1.251

142

97

Modernisierungsintensität2)

€/m²/a

35

37

39

 

41

0

63

Investition gesamt2)

Mio. €

1.125

1.569

1.971

 

1.669

181

121

Investitionsintensität2)

€/m²/a

51

55

58

 

60

23

82

modernisierte Mieteinheiten mit KfW-Mitteln

Anzahl

17.264

20.676

10.146

 

10.146

0

0

Energieeffizienzstandards Portfolio3)

 

 

 

 

 

 

2019 nach Regionen

Kennzahlen

Einheit

2017

2018

2019

 

Deutschland

Österreich1)

Schweden

1)

Energieausweise konnten für die Region Österreich im Rahmen des Nachhaltigkeitsberichts 2019 nicht ausgewertet werden.

2)

Bestand inklusive denkmalgeschützter Gebäude exklusive reiner Parkgebäude.

3)

Angaben 2017 zeigen die Anteile nach Gebäuden, die darauffolgenden Jahre zeigen den Anteil nach Mietfläche.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nach Energie­effizienzklasse3)

 

 

 

 

 

 

 

 

davon Energielevel A+

%

0,0

0,1

0,1

 

0,1

–

0,0

davon Energielevel A

%

0,5

0,5

0,5

 

0,5

–

0,0

davon Energielevel B

%

8,0

7,6

7,0

 

7,4

–

0,2

davon Energielevel C

%

17,6

19,8

19,2

 

20,1

–

2,1

davon Energielevel D

%

22,5

24,3

25,4

 

25,5

–

22,9

davon Energielevel E

%

18,5

18,8

20,2

 

19,4

–

34,2

davon Energielevel F

%

13,5

12,2

15,4

 

15,0

–

21,3

davon Energielevel G

%

7,1

5,8

5,9

 

5,9

–

5,4

davon Energielevel H

%

5,1

4,0

3,8

 

4,0

–

0,8

davon nicht ausgewiesen

%

7,2

6,9

2,7

 

2,1

–

13,1

Energieeffizienzstandards im Portfolio – 26,8% in Effizienzklasse C oder besser*

Energieeffzienzstandards im Portfolio (Diagramm)
* Jahresvergleich aufgrund von Zukäufen und neuer Zuordnung bislang nicht ausgewiesener Effizienzklassen in 2019 bedingt aussagekräftig, kein Like for like.

Frischwasserverbrauch Portfolio

306-1

 

 

 

 

 

 

2019 nach Regionen

Kennzahlen

Einheit

2017

2018

2019

 

Deutschland

Österreich1)

Schweden1)

1)

Für das Geschäftsjahr 2019 hat für die Regionen Österreich und Schweden keine Erhebung stattgefunden.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wasserverbrauch gesamt

Mio. m3

42,9

43,8

45,2

 

45,2

–

–

Wasserintensität

m3/m2

1,93

2,04

1,98

 

1,98

–

–

Abfallaufkommen Portfolio1)

306-2

 

 

 

 

 

 

2019 nach Regionen

Kennzahlen

Einheit

20172)

20182)

2019

 

Deutschland

Österreich3)

Schweden3)

1)

Basis der Berechnung bilden die Abfallkosten aus den Nebenkostenabrechnungen von Vonovia Deutschland.

2)

Restatement zum Nachhaltigkeitsbericht 2018 aufgrund Umstellung der Berechnungsbasis (vgl. Fußnote 1).

3)

Für das Geschäftsjahr 2019 hat für die Regionen Österreich und Schweden keine Erhebung stattgefunden.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Abfallaufkommen gesamt

t

448.563

479.795

485.828

 

485.828

–

–

Restmüll

t

154.668

170.991

179.874

 

179.874

–

–

Altpapier

t

167.643

173.826

168.621

 

168.621

–

–

Recycling

t

33.647

36.695

38.079

 

38.079

–

–

Biomüll

t

92.606

98.284

99.254

 

99.254

–

–

Recyclingquote

%

66,0

65,5

65,0

 

65,0

–

–

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