Umweltkennzahlen Vonovia Deutschland

Übergeordnete Kennzahlen

Kennzahlen

 

Einheit

 

2017

 

2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Portfolio1)

 

 

 

 

 

 

 

1)

Bestand Deutschland exkl. BUWOG. Reine Parkgebäude werden nicht berücksichtigt.

Anzahl Mieteinheiten

 

Anzahl

 

348.474

 

337.988

 

davon Mieteinheiten Wohnen

 

%

 

98,9

 

98,9

 

davon Mieteinheiten Gewerbe

 

%

 

1,1

 

1,1

 

Mietfläche

 

m2

 

22.198.880

 

21.506.455

 

davon Wohnen

 

%

 

97,0

 

97,1

 

davon Gewerbe

 

%

 

3,0

 

2,9

 

Altersklassenverteilung Wohnungsbestand

 

Anzahl

 

344.586

 

334.218

 

davon bis 1939

 

%

 

14,0

 

14,0

 

davon 1940-1949

 

%

 

1,7

 

1,7

 

davon 1950-1959

 

%

 

29,1

 

29,6

 

davon 1960-1969

 

%

 

21,2

 

20,9

 

davon 1970-1979

 

%

 

18,0

 

17,8

 

davon 1980-1989

 

%

 

8,7

 

8,5

 

davon 1990-1999

 

%

 

6,8

 

7,0

 

davon 2000-2009

 

%

 

0,5

 

0,5

 

davon ab 2010

 

%

 

0,1

 

0,1

 

Anzahl denkmalgeschützter Gebäude

 

Anzahl

 

4.405

 

4.415

 

Umweltkennzahlen Portfolio

Energieverbrauch im Portfolio

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Like-for-like (Lfl)

Kennzahlen

 

Einheit

 

20171)

 

2018

 

EPRA

 

GRI Standard

 

2017

 

2018

 

Abdeckung2)

 

EPRA

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1)

Korrektur im Vergleich zum Vorjahr aufgrund des Methodenwechsels auf Energieausweisdaten im Bereich Wärme.

2)

Prozentualer Anteil des Like-for-like-Portfolios am Gesamtportfolio, berechnet als Anteil der Mietflächen jener Objekte die mind. zwei Jahre durchgängig im Bestand waren.

3)

Zusammengesetzt aus Stromverbrauch auf den Allgemeinflächen des Portfolios und gesamter Wärmeverbrauch im Portfolio (Wohn- und Allgemeinfläche). Eingeschränkte Vergleichbarkeit aufgrund Anpassung der Berechnungsmethodik des Stromverbrauchs Allgemeinfläche 2017 (Hochrechnung durchschnittlicher Stromverbräuche pro Mieteinheit) auf 2018 (Auswertung gemessener Stromverbräuche).

4)

Mietflächen wurden entsprechend ENEV 2014 §19 (2) mittels 20% Aufschlag für die Allgemeinflächen auf die gesamte Gebäudefläche hochgerechnet.

Energie­verbrauch im Portfolio gesamt3)4)

 

MWh

 

3.794.005

 

3.565.044

 

 

 

302-1

 

3.428.344

 

3.337.885

 

93,4%

 

 

Energieintensität

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Like-for-like (Lfl)

Kennzahlen

 

Einheit

 

20171)

 

2018

 

EPRA

 

GdW

 

GRI Standard

 

2017

 

2018

 

Abdeckung2)

 

EPRA

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1)

Korrektur im Vergleich zum Vorjahr aufgrund des Methodenwechsels auf Energieausweisdaten im Bereich Wärme.

2)

Prozentualer Anteil des Like-for-like-Portfolios am Gesamtportfolio, berechnet als Anteil der Mietflächen jener Objekte die mind. zwei Jahre durchgängig im Bestand waren.

3)

Eingeschränkte Vergleichbarkeit der Like-for-like-Angaben 2017 mit 2018, da Anpassung der Berechnungsmethodik der Like-for-like-Angabe bei Stromverbrauch Allgemeinfläche, siehe Fußnote 3) in der Tabelle Stromverbrauch Allgemeinflächen.

Energie­intensität gesamt

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(Allgemein­strom und Wärme pro m2 Mietfläche)

 

MWh/m2

 

0,172

 

0,166

 

Energy-Int

 

BM5/6

 

302-3

 

0,1713)

 

0,166

 

93,4%

 

 

Wärme­verbrauch pro m2 Mietfläche

 

MWh/m2

 

0,170

 

0,164

 

 

 

 

 

0,169

 

0,164

 

 

 

Allgemein­strom pro m2 Mietfläche

 

MWh/m2

 

0,002

 

0,002

 

 

 

 

 

0,0023)

 

0,002

 

 

 

Energie­intensität gesamt (Allgemein­strom und Wärme pro Mieteinheit)

 

MWh/ME

 

10,920

 

10,550

 

 

 

 

 

10,8123)

 

10,526

 

 

 

Wärme­verbrauch pro Miet­einheit

 

MWh/ME

 

10,785

 

10,399

 

 

 

 

 

10,684

 

10,376

 

 

 

Allgemein­strom pro Miet­einheit

 

MWh/ME

 

0,136

 

0,151

 

 

 

 

 

0,1283)

 

0,151

 

 

 

Wärmeverbrauch im Portfolio

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Like-for-like (Lfl)

Kennzahlen

 

Einheit

 

20171)

 

2018

 

EPRA

 

GRI Standard

 

2017

 

2018

 

Abdeckung2)

 

EPRA

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1)

Korrektur im Vergleich zum Vorjahr aufgrund des Methodenwechsels auf Energieausweisdaten im Bereich Wärme.

2)

Prozentualer Anteil des Like-for-like-Portfolios am Gesamtportfolio, berechnet als Anteil der Mietflächen jener Objekte die mind. zwei Jahre durchgängig im Bestand waren.

3)

Mietflächen wurden entsprechend ENEV 2014 §19 (2) mittels 20% Aufschlag für die Allgemeinflächen auf die gesamte Gebäudefläche hochgerechnet.

Gesamter Wärme­verbrauch im Portfolio3)

 

MWh

 

3.746.884

 

3.513.857

 

DH&C-Abs

 

302-1

 

3.387.785

 

3.290.061

 

93,4%

 

DH& C-Lfl

aus nicht erneuerbaren Quellen

 

%

 

100,0

 

100,0

 

 

 

-

 

-

 

 

 

aus erneuerbaren Quellen

 

%

 

0,0

 

0,0

 

 

 

-

 

-

 

 

 

Gesamt­verbrauch Erdgas

 

MWh

 

2.057.957

 

1.886.284

 

 

 

 

 

1.873.280

 

1.774.547

 

94,0%

 

 

Gesamt­verbrauch Heizöl

 

MWh

 

199.762

 

170.608

 

 

 

 

 

186.200

 

162.916

 

95,9%

 

 

Gesamt­verbrauch Fernwärme

 

MWh

 

1.349.239

 

1.344.131

 

 

 

 

 

1.206.601

 

1.247.747

 

92,7%

 

 

Gesamt­verbrauch Strom

 

MWh

 

82.513

 

61.340

 

 

 

 

 

68.957

 

54.037

 

86,0%

 

 

Gesamt­verbrauch Kohle

 

MWh

 

57.413

 

51.494

 

 

 

 

 

52.746

 

50.814

 

98,2%

 

 

Stromverbrauch Allgemeinflächen

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Like-for-like (Lfl)

Kennzahlen

 

Einheit

 

2017

 

2018

 

EPRA

 

GRI Standard

 

2017

 

2018

 

Abdeckung1)

 

EPRA

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1)

Prozentualer Anteil des Like-for-like-Portfolios am Gesamtportfolio, berechnet als Anteil der Mietflächen jener Objekte die mind. zwei Jahre durchgängig im Bestand waren.

2)

Berechnung anhand des Anteils erneuerbarer Energien im Strommix Deutschland 2017 lt. BDEW (location-based approach).

3)

Da die Datengrundlage 2017 (beruhend auf Hochrechnung der durchschnittlichen Verbräuche der Allgemeinflächen) zur Berechnung Like-for-Like 2017 angewandt wurde, ist nur eingeschränkte Vergleichbarkeit des Wertes zu Like-for-like 2018 möglich. Siehe auch Fußnote 3) in der Tabelle Energieverbrauch im Portfolio gesamt.

4)

Die Like-for-Like-Angaben des Stromverbrauchs 2018 wurden anhand des Like-for-like-Anteils der Wohnfläche 2018 errechnet.

Stromverbrauch Allgemeinflächen gesamt

 

MWh

 

44.909

 

51.187

 

Elec-Abs

 

302-1

 

40.5593)

 

47.8254)

 

93,4%

 

Elec-Lfl

aus nicht erneuerbaren Quellen2)

 

%

 

58,7

 

63,5

 

 

 

 

-

 

-

 

 

 

aus erneuerbaren Quellen2)

 

%

 

41,3

 

36,5

 

 

 

 

-

 

-

 

 

 

Sanierungen

Kennzahlen

 

Einheit

 

2017

 

2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1)

Inkl. Neubau: 2018: 234,3 Mio. €, 2017: 65,7 Mio. €.

2)

Scope ist der vollständige Konsolidierungskreis des Vonovia Konzerns.

3)

Beinhaltet das Programmjahr des Bestand von Vonovia in Deutschland exkl. BUWOG.

Anzahl modernisierte Gebäude3)

 

Anzahl

 

Ca. 2.000

 

Ca. 2.300

 

Anzahl modernisierte Mieteinheiten3)

 

Anzahl

 

Ca. 18.000

 

Ca. 18.000

 

Mietfläche modernisiert3)

 

Mio. m2

 

Ca. 1,1

 

Ca. 1,1

 

Anzahl der Mieteinheiten mit Heizungserneuerungsprojekten3)

 

Anzahl

 

Ca. 15.000

 

Ca. 13.000

 

Modernisierungsquote (Sanierungsquote)3)

 

%

 

Ca. 5

 

Ca. 5

 

Aufwendungen für Instandhaltung und Substanzerhalt2)

 

Mio. €

 

346

 

430

 

Instandhaltungsintensität2)

 

€/m2/a

 

16

 

18

 

Aufwendungen für Modernisierung1)2)

 

Mio. €

 

779

 

1.139

 

Modernisierungsintensität2)

 

€/m2/a

 

35

 

37

 

Investition gesamt2)

 

Mio. €

 

1.125

 

1.569

 

Investitionsintensität2)

 

€/m2/a

 

51

 

55

 

Energieeffizienzstandards Portfolio 1)

Cert-Tot

Kennzahlen

 

Einheit

 

2017

 

2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Nach Energieeffizienzklasse

 

 

 

 

 

 

 

1)

Bestand Deutschland exkl. BUWOG inklusive denkmalgeschützter Gebäude. Anpassung der Angaben für 2017. Prozentualer Anteil ermittelt nach Mietfläche.

davon Energielevel A+

 

%

 

0,0

 

0,1

 

davon Energielevel A

 

%

 

0,5

 

0,5

 

davon Energielevel B

 

%

 

8,0

 

7,6

 

davon Energielevel C

 

%

 

17,6

 

19,8

 

davon Energielevel D

 

%

 

22,5

 

24,3

 

davon Energielevel E

 

%

 

18,5

 

18,8

 

davon Energielevel F

 

%

 

13,5

 

12,2

 

davon Energielevel G

 

%

 

7,1

 

5,8

 

davon Energielevel H

 

%

 

5,1

 

4,0

 

davon nicht ausgewiesen

 

%

 

7,2

 

6,9

 

Frischwasserverbrauch

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Like-for-like (Lfl)

Kennzahlen

 

Einheit

 

20171)

 

2018

 

EPRA

 

GRI

 

2017

 

2018

 

Abdeckung2)

 

EPRA

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1)

Korrektur zu den im Vorjahr veröffentlichten Zahlen aufgrund Methodenwechsel auf Verbrauchsdaten der Nebenkostenabrechnungen.

2)

Prozentualer Anteil des Like-for-like-Portfolios am Gesamtportfolio, berechnet als Anteil der Mietflächen jener Objekte die mind. zwei Jahre durchgängig im Bestand waren.

Wasserverbrauch gesamt

 

Mio m3

 

42,9

 

43,8

 

Water-Abs

 

303-5

 

38,9

 

41,4

 

95,3%

 

Water-Lfl

Wasserintensität

 

m3/m2

 

1,93

 

2,04

 

Water-Int

 

CRE2

 

1,93

 

2,06

 

95,3%

 

 

Abfallaufkommen Portfolio 1)

Waste-Abs 306-2

 

 

Einheit

 

2017

 

2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1)

Das Abfallaufkommen beruht auf wöchentlichen Durchschnittswerten pro Mieteinheit (exkl. Gewerbeeinheiten) und Abfallart. Diese Durchschnittswerte beruhen auf den bereitgestellten Abfallcontainern und deren Volumen, nicht auf der tatsächlichen Füllmenge der Container.

Abfallaufkommen gesamt

 

t

 

500.134

 

482.206

 

Restmüll

 

t

 

126.525

 

121.990

 

Altpapier

 

t

 

215.093

 

207.382

 

Recycling

 

t

 

45.549

 

43.916

 

Biomüll

 

t

 

112.968

 

108.918

 

Recyclingquote

 

%

 

74,7

 

74,7

 

Umweltkennzahlen Geschäftsbetrieb

Energieverbrauch

Kennzahlen

 

Einheit

 

2017

 

2018

 

EPRA

 

GdW

 

GRI Standard

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Energieverbrauch Bürostandorte1)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

302-1

1)

Keine Vergleichbarkeit der Ergebnisse 2017 zu 2018 möglich, da die Datenbasis für 2018 stark ausgebaut wurde. 2017 wurden lediglich drei Bürostandorte berücksichtigt. 2018 wurden die Daten von 15 Bürostandorten erhoben, das betrifft Standorte mit über 500m2 Bürofläche sowie mehrere zeitgleich nutzende Vonovia Gesellschaften/Organisationen.

2)

Der Anteil erneuerbarer Energien beruht primär auf den Angaben der einzelnen Energieversorger je Standort (market-based approach). In seltenen Fällen konnte nicht auf Versorgerangaben zurückgegriffen werden, weshalb der deutsche Strommix lt. BDEW (location-based approach) angewandt wurde.

3)

Es wurden ausschließlich die Kraftstoffverbräuche des Fuhrparks berücksichtigt, wobei keine Kraftstoffe aus erneuerbaren Quellen verwendet wurden.

4)

Bereinigung um fuhrparkfremde Kraftstoffverbräuche.

Energie­verbrauch gesamt (Strom- und Wärmeverbrauch)

 

MWh

 

7.768

 

10.017

 

 

 

GP1

 

Strom­verbrauch gesamt

 

MWh

 

3.390

 

3.313

 

Elec-Abs

 

 

 

Anteil erneuerbarer Energien2)

 

%

 

45

 

42

 

 

 

 

 

Wärme­verbrauch gesamt

 

MWh

 

4.377

 

6.703

 

DH&C-Abs

 

 

 

davon Erdgas

 

MWh

 

3.171

 

3.410

 

 

 

 

davon Fernwärme

 

MWh

 

1.206

 

3.293

 

 

 

 

Energie­intensität

 

MWh/ m2

 

0,26

 

0,15

 

Energy-Int

 

GP2

 

302-3

Kraftstoff­verbrauch gesamt3)

 

MWh

 

67.2414)

 

69.164

 

Fuels-Abs

 

 

 

302-1

davon Diesel

 

MWh

 

65.1274)

 

66.584

 

 

 

 

davon Benzin

 

MWh

 

2.1144)

 

2.580

 

 

 

 

Durchschnittliche Anzahl Fahrzeuge

 

Anzahl

 

4.244

 

4.809

 

 

 

 

 

 

Durchschnittlicher Kraftstoffverbrauch

 

Liter/ Fahr­zeug/Monat

 

1324)

 

120

 

 

 

 

 

 

Wasserverbrauch Bürostandorte1)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wasserverbrauch gesamt

 

m3

 

15.698

 

19.285

 

Water-Abs

 

GP6

 

303-5

Wasserintensität

 

m3/ m2

 

0,52

 

0,33

 

Water-Int

 

 

 

CRE2

Energieerzeugung und -verkauf

Kennzahlen

 

Einheit

 

2017

 

2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Energieerzeugung

 

 

 

 

 

 

 

1)

2017: Stromerzeugung aus Photovoltaikanlagen (PV-Anlagen) und unternehmenseigenen Blockheizkraftwerken (BHKW). 2018: Strom- und Wärmeversorgung aus PV-Anlagen und Contracting-BHKW.

2)

Bildet allein die Stromerzeugung aus PV-Anlagen ab.

3)

2017: Produktion durch unternehmenseigene Mini-BHKWs. 2018: Ausschließliche Berücksichtigung im Auftrag von Vonovia betriebener Contracting-Anlagen im Besitz Dritter.

4)

2017: Produzierter und gehandelter Strom. 2018: Ausschließlich durch die VESG gehandelter Strom, welcher an der Strombörse beschafft wurde.

5)

An Mietflächen verkaufter Strom, welcher mittels Herkunftsnachweis zu 100% aus Ökostrom besteht, sowie Strom für die Allgemeinflächen des Portfolios entsprechend des deutschen Strommix lt. BDEW (jeweils an der Strombörse erworben).

6)

Gasverkauf durch eine Gesellschaft von Vonovia (VESG) an Mieter.

Energieerzeugung gesamt (Wärme und Strom)1)

 

MWh

 

4.180

 

15.088

 

Anteil erneuerbare Energieerzeugung2)

 

%

 

–

 

35,3

 

Stromerzeugung gesamt

 

MWh

 

4.180

 

10.848

 

davon aus Blockheizkraftwerken3)

 

MWh

 

494

 

5.520

 

davon aus Photovoltaik-Anlagen

 

MWh

 

3.686

 

5.328

 

Wärmeerzeugung aus Blockheizkraftwerken3)

 

MWh

 

–

 

4.240

 

Energieverkauf

 

 

 

 

 

 

 

Stromverkauf gesamt4)

 

MWh

 

4.234

 

23.843

 

Anteil erneuerbare Energie5)

 

%

 

88,3

 

52,3

 

Gasverkauf gesamt6)

 

MWh

 

-

 

329.798

 

Abfallaufkommen Bürostandorte

Waste-Abs 306-2

Kennzahlen

 

Einheit

 

2017

 

2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1)

Vergleichbarkeit der Ergebnisse 2017 zu 2018 nicht gegeben, da die Datenbasis für 2018 stark ausgebaut wurde. 2017 wurden lediglich drei Bürostandorte berücksichtigt. 2018 wurden die Daten von 15 Bürostandorten erhoben, das betrifft Standorte mit über 500m2 Bürofläche sowie mehreren zeitgleich nutzenden Vonovia Gesellschaften/Organisationen.

2)

Sonstiges Abfallaufkommen beinhaltet Sperrmüll, Holz, Eisen und Stahl.

Gesamtmenge an gewerblichen Siedlungsabfällen1)

 

t

 

74

 

262

 

Anteil recycelte gewerbliche Siedlungsabfälle

 

%

 

38,0

 

40,2

 

Anteil Restmüll gewerbliche Siedlungsabfälle

 

%

 

62,0

 

59,8

 

Sonstiges Abfallaufkommen1)2)

 

t

 

-

 

63

 

Dienstreisen

Kennzahlen

 

Einheit

 

2017

 

2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1)

Personenkilometer (Pkm) ist die Maßeinheit für die Verkehrsleistung der im Personenverkehr zurückgelegten Kilometer multipliziert mit der Anzahl der Reisenden.

per Bahn

 

Pkm1)

 

2.958.119

 

3.205.295

 

per Flugzeug

 

km

 

2.130.323

 

2.597.449

 

Anzahl Flüge

 

Anzahl

 

3.670

 

4.664

 

per Privatfahrzeug

 

km

 

-

 

2.784.873

 

CO2-Bilanzen

CO2e-Emissionen im Portfolio

Kennzahlen

 

Einheit

 

2017

 

2018

 

EPRA

 

GRI Standard

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

In die Berechnung einbezogene Treibhausgase: CO2-Äquivalente (im Kyoto-Protokoll reglementierte Treibhausgase CO2, CH4, N2O, SF6, FKW und H-FKW).

Quellen der Emissionsfaktoren: GEMIS 4.95.

CO2e-Emissionen Bestand gesamt

 

t CO2e

 

1.125.712

 

1.049.766

 

 

 

305-1

CO2e-Emissionen ME gesamt

 

t CO2e

 

1.098.531

 

1.021.244

 

 

 

CO2e-Emissionen Allgemeinflächen gesamt

 

t CO2e

 

27.181

 

28.522

 

 

 

CO2e-Intensität je Mieteinheit

 

t CO2e/ ME

 

3,230

 

3,012

 

GHG-Int

 

305-4 CRE3

CO2e-Intensität je m2 Mietfläche

 

t CO2e/ m2

 

0,051

 

0,049

 

 

 

CO2e-Einsparung durch Heizungsprogramm

 

t CO2e

 

7.400

 

6.958

 

 

 

305-5

CO2e-Einsparung durch Modernisierung

 

t CO2e

 

22.358

 

20.348

 

 

 

Scope 1 (direkte CO2-Emissionen)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Like-for-like (Lfl)

Kennzahlen

 

Einheit

 

2017

 

2018

 

EPRA

 

GRI
Standard

 

2017

 

2018

 

Entwicklung1)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

In die Berechnung einbezogene Treibhausgase: CO2-Äquivalente (im Kyoto-Protokoll reglementierte Treibhausgase CO2, CH4, N2O, SF6, FKW und H-FKW).

Quellen der Emissionsfaktoren: GEMIS 4.95.

1)

Rückgang der CO2 Emissionen im Like-for-like-Vergleich in erster Linie auf Modernisierungen und Wechsel des Energieträgers (z.B. Austausch von Heizöl und Strom als Energieträger) zurückzuführen. Der Anstieg der CO2-Emissionen aus Strom ist auf Anwendung der Berechnungsmethodik für 2018 zurückzuführen, daher ist keine Vergleichbarkeit mit den Ist-Daten 2017 Like-for-like möglich.

Verbrennungsprozesse stationärer Anlagen

 

t CO2e

 

602.993

 

522.421

 

GHG-Dir-Abs

 

305-1

 

 

 

 

 

 

Wärme Erdgas (ME)

 

t CO2e

 

514.451

 

449.860

 

 

 

446.340

 

443.604

 

-1%

Wärme Heizöl (ME)

 

t CO2e

 

63.494

 

50.580

 

 

 

59.183

 

51.782

 

-13%

Wärme Kohle (ME)

 

t CO2e

 

25.049

 

21.980

 

 

 

23.013

 

22.170

 

-4%

Scope 2 (indirekte CO2-Emissionen)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Like-for-like (Lfl)

Kennzahlen

 

Einheit

 

2017

 

2018

 

EPRA

 

GRI
Standard

 

2017

 

2018

 

Entwicklung1)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

In die Berechnung einbezogene Treibhausgase: CO2-Äquivalente (im Kyoto-Protokoll reglementierte Treibhausgase CO2, CH4, N2O, SF6, FKW und H-FKW).

Quellen der Emissionsfaktoren: GEMIS 4.95.

1)

Rückgang der CO2 Emissionen im Like-for-like-Vergleich in erster Linie auf Modernisierungen und Wechsel des Energieträgers (z.B. Austausch von Heizöl und Strom als Energieträger) zurückzuführen. Der Anstieg der CO2-Emissionen aus Strom ist auf Anwendung der Berechnungsmethodik für 2018 zurückzuführen, daher ist keine Vergleichbarkeit mit den Ist-Daten 2017 Like-for-like möglich.

Location-based

 

t CO2e

 

428.840

 

406.913

 

GHG-Indir-Abs

 

305-2

 

 

 

 

 

 

Strom (Allgemeinflächen)

 

t CO2e

 

27.181

 

28.522

 

 

 

24.734

 

26.646

 

8%

Wärme Strom (ME)

 

t CO2e

 

49.941

 

34.668

 

 

 

35.572

 

27.544

 

-23%

Wärme Fernwärme (ME)

 

t CO2e

 

351.718

 

343.723

 

 

 

273.173

 

279.883

 

2%

Andere indirekte CO2e-Emissionen (Scope 3)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Like-for-like (Lfl)

Kennzahlen

 

Einheit

 

2017

 

2018

 

EPRA

 

GRI
Standard

 

2017

 

2018

 

Entwicklung1)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

In die Berechnung einbezogene Treibhausgase: CO2-Äquivalente (im Kyoto-Protokoll reglementierte Treibhausgase CO2, CH4, N2O, SF6, FKW und H-FKW).

Quellen der Emissionsfaktoren: GEMIS 4.95.

1)

Rückgang der CO2 Emissionen im Like-for-like-Vergleich in erster Linie auf Modernisierungen und Wechsel des Energieträgers (z.B. Austausch von Heizöl und Strom als Energieträger) zurückzuführen. Der Anstieg der CO2-Emissionen aus Strom ist auf Anwendung der Berechnungsmethodik für 2018 zurückzuführen, daher ist keine Vergleichbarkeit mit den Ist-Daten 2017 Like-for-like möglich.

2)

WEG-Gebäude (Eigentumsquote ≤ 50%), für 2018 erstmalig separat erhoben

Downstream geleaste Wirtschaftsgüter2)

 

t CO2e

 

-

 

34.930

 

GHG-Indir-Abs

 

305-3

 

 

 

 

 

 

Erdgas (ME)

 

t CO2e

 

-

 

21.676

 

 

 

21.945

 

21.173

 

-4%

Heizöl (ME)

 

t CO2e

 

-

 

3.647

 

 

 

3.803

 

3.578

 

-6%

Kohle (ME)

 

t CO2e

 

-

 

486

 

 

 

431

 

484

 

12%

Wärme Strom (ME)

 

t CO2e

 

-

 

2.458

 

 

 

2.931

 

2.437

 

-17%

Wärme Fernwärme (ME)

 

t CO2e

 

-

 

6.663

 

 

 

6.515

 

6.493

 

0%

Brennstoff- und energiebezogene Emissionen (nicht Scope 1 und 2)

 

t CO2e

 

93.879

 

85.502

 

GHG-Indir-Abs

 

305-3

 

 

 

 

 

 

Vorkette Erdgas (ME)

 

t CO2e

 

84.668

 

77.605

 

 

 

 

 

 

 

 

Vorkette Heizöl (ME)

 

t CO2e

 

8.506

 

7.265

 

 

 

 

 

 

 

 

Vorkette Kohle (ME)

 

t CO2e

 

705

 

632

 

 

 

 

 

 

 

 

CO2e-Emissionen im Geschäftsbetrieb

 

 

Einheit

 

2017

 

2018

 

EPRA

 

GdW

 

GRI Standard

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

In die Berechnung einbezogene Treibhausgase: CO2-Äquivalente (im Kyoto-Protokoll reglementierte Treibhausgase CO2, CH4, N2O, SF6, FKW und H-FKW). Quellen der Emissionsfaktoren: GEMIS 4.95, Deutsche Bahn, GHG-Protokoll von BCD-Travel.

1)

Ausschließlich stationäre Emissionen berücksichtigt.

CO2e-Emissionen Geschäftsbetrieb gesamt (location based)

 

t CO2e

 

27.563

 

29.342

 

 

 

 

 

 

CO2e-Emissionen pro Quadratmeter1)

 

t CO2e / m2

 

0,10

 

0,06

 

GHG-Int

 

 

 

305-4

Scope 1 (direkte CO2e-Emissionen)

 

 

Einheit

 

2017

 

2018

 

EPRA

 

GdW

 

GRI Standard

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

In die Berechnung einbezogene Treibhausgase: CO2-Äquivalente (im Kyoto-Protokoll reglementierte Treibhausgase CO2, CH4, N2O, SF6, FKW und H-FKW). Quellen der Emissionsfaktoren: GEMIS 4.95, Deutsche Bahn, GHG-Protokoll von BCD-Travel.

Verbrennungsprozesse stationärer Anlagen

 

t CO2e

 

638

 

852

 

GHG-Dir-Abs

 

GP4

 

305-1

Erdgas

 

t CO2e

 

638

 

852

 

 

 

Verbrennungsprozesse mobiler Anlagen

 

t CO2e

 

20.512

 

21.084

 

 

 

Benzin

 

t CO2e

 

570

 

696

 

 

 

Diesel

 

t CO2e

 

19.942

 

20.388

 

 

 

Scope 2 (indirekte CO2e-Emissionen)

 

 

Einheit

 

2017

 

2018

 

EPRA

 

GdW

 

GRI Standard

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

In die Berechnung einbezogene Treibhausgase: CO2-Äquivalente (im Kyoto-Protokoll reglementierte Treibhausgase CO2, CH4, N2O, SF6, FKW und H-FKW). Quellen der Emissionsfaktoren: GEMIS 4.95, Deutsche Bahn, GHG-Protokoll von BCD-Travel.

1)

Durch fehlende Versorgerangaben/-zertifikate können die Scope-2-Emissionen für Fernwärme nicht gem. „market-based“-Berechnung ausgewiesen werden.

Location-based

 

t CO2e

 

2.284

 

2.864

 

GHG-Indir-Abs

 

GP4

 

305-2

Strom

 

t CO2e

 

1.914

 

2.005

 

 

 

Fernwärme

 

t CO2e

 

370

 

860

 

 

 

Market-based

 

t CO2e

 

1.278

 

1.224

 

 

 

Strom

 

t CO2e

 

1.278

 

1.224

 

 

 

Fernwärme1)

 

t CO2e

 

–

 

–

 

 

 

Scope 3 (andere indirekte CO2e-Emissionen)

 

 

Einheit

 

2017

 

2018

 

EPRA

 

GdW

 

GRI Standard

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

In die Berechnung einbezogene Treibhausgase: CO2-Äquivalente (im Kyoto-Protokoll reglementierte Treibhausgase CO2, CH4, N2O, SF6, FKW und H-FKW). Quellen der Emissionsfaktoren: GEMIS 4.95, Deutsche Bahn, GHG-Protokoll von BCD-Travel.

1)

Für 2018 erstmalig erhoben.

Dienstreisen

 

t CO2e

 

330

 

710

 

 

 

GP4

 

305-3

per Bahn

 

t CO2e

 

19

 

16

 

 

 

 

per Flugzeug

 

t CO2e

 

311

 

318

 

 

 

 

per Privatfahrzeug1)

 

t CO2e

 

-

 

377

 

 

 

 

Brennstoff- und energiebezogene Emissionen (nicht Scope 1 und 2)

 

t CO2e

 

3.779

 

3.831

 

 

 

 

aus der stationären Verbrennung in der Vorkette (Erdgas)

 

t CO2e

 

214

 

140

 

 

 

 

aus der mobilen Verbrennung in der Vorkette (Benzin)

 

t CO2e

 

128

 

157

 

 

 

 

aus der mobilen Verbrennung in der Vorkette (Diesel)

 

t CO2e

 

3.457

 

3.534