Umweltschutz während Um- und Neubauten
Ziele, Maßnahmen und Indikatoren
Zielbeschreibung:
Umsetzung moderner und innovativer Neubauweisen in optimierter energetischer Gestaltung
Maßnahmenbeschreibung:
Zunehmende Ausrichtung auf hohe Energieeffizienzklassen und KfW-Standards
- 2019: 870 Neubauwohnungen in Deutschland für den Bestand fertiggestellt
- Ziel für 2020: rund 900 Fertigstellungen für den Bestand (to hold); 85% davon in Effizienzklasse A oder besser (nach Primärenergiebedarf)
- Konsequente Umsetzung der Vorgaben der EnergieEinsparverordnung von 2016 (EnEV 2016), Unterschreiten des Basisstandards der EnEV durch intelligente Konstruktionsweisen von bis zu 10% möglich
- Nutzung von erneuerbaren Energien wo möglich: derzeit bei knapp 22% der Neubauten in Planung, ansonsten v. a. Anschluss an Fernwärmenetze mit möglichst ökologischer Energiequelle
- Bei KfW-Effizienzhausstandards: Nutzung von KfW-Finanzierungsmöglichkeiten
Ziel 2020:
85%
der Neubauten in Effizienzklasse A oder besser
Umweltverträgliches Bauen
- Anwendung der Holzhybrid-, Stahlskelett und Betonfertigbauweisen bei Nachverdichtungen und Dachaufstockungen in Fertigteilen
Teilweise Erstellung von baubegleitenden Ökobilanzen
Intelligente Konstruktionsweisen und alternative Energieversorgung, z. B.
- Holztafelbauweise
- Kerndämmung
- Solarthermie und PV-Anlagen
Zielbeschreibung:
Umsetzung eines Abfallmanagements/Recycling
Maßnahmenbeschreibung:
Umsetzung der internen Environmental-Health-and-Safety-Vorschriften
- Regelung zahlreicher Umweltschutzfragen in selbst auferlegten Vorschriften
Sicherstellung einer ordnungsgemäßen und fachgerechten Entsorgung von (schadstoffbehafteten) Materialien
- Über spezialisierte Nachunternehmen
- Vollständige Dokumentation über Entsorgungsmengen, Abfallfraktionen und Nachweise über Entsorgungs- und Deponiemaßnahmen
- Zertifiziertes Fachlabor analysiert möglicherweise belastete Bauteile und Materialien vor ihrem Ausbau
- Abstimmung von Entsorgungskonzepten mit ausführenden Firmen und Behörden
- Überwachung der Ausführung auf der Baustelle durch qualifiziertes Fachpersonal, Sicherheits- und Gesundheitsbeauftragte
Schulung von Mitarbeitern zur fachgerechten Entsorgung
- Integraler Teil der Monteursausbildung
- Regelmäßige Unterweisung durch Fach- und Führungskräfte zur ordentlichen Trennung und fachgerechten Entsorgung von Materialien und Baustoffen
Wertstoffrückgewinnung (Recycling), v. a. im Bereich Fenster
- Über externen Dienstleister
- Für mehr als zwei Drittel aller Fensteraustauschprogramme: Kunststofffenster werden von den Baustellen abgeholt und industriell zu neuen Fenstern verarbeitet
- Ca. 500 t entsorgte Menge
- CO2-Einsparung durch Recycling: rund 800 t
rd. 800 t CO2
durch Fenster-Recycling eingespart
Zielbeschreibung:
Beschaffung umweltverträglicher Materialien
Maßnahmenbeschreibung:
Sicherstellung der Einhaltung gängiger europäischer Normen und Vorschriften im Einkauf
Einbeziehung von Nachhaltigkeitskriterien bzw. der Umweltverträglichkeit von Rohstoffen oder Produktionsverfahren
- Einsatz umweltverträglicher Dämmstoffe
- Verstärkter Einsatz von Mineralwolle als Dämmstoff, Pilotierung von Dämmung mit Hanf
- Konzernweite Einführung einer chlorfreien Substanz zur Schimmelentfernung
- Sicherstellung von Qualität über Produkthandbuch
Anwendung des Geschäftspartnerkodex (s. Kapitel Corporate Governance, Compliance und Anti-Korruption)
- U. a. Einhaltung von Umweltschutzkriterien, Nachvollziehbarkeit der Materialherkunft durch Langzeitlieferantenerklärung
- Sicherstellung eines Geschäftsbetriebs der Lieferanten der Umweltbelastungen minimiert
Einbindung Lieferanten zur Erhöhung von Qualität und Transparenz in der Lieferkette
- Direkte Kommunikation zu Produkteigenschaften
- Gemeinsame Entwicklung von Produkten
- Auditierung hinsichtlich Nachhaltigkeitsaspekten
Einbau von energieeffizienten Elektrogeräten bei Renovierungen und Neubauten
- Elektrogeräte für Küchen (Herd, Kühlschrank) weisen mindestens Energieeffizienzklasse A auf
- Absicherung über zentralen Einkauf und Festlegung in Produkthandbuch
Zielbeschreibung:
Zertifizierung von „Green Buildings“
Maßnahmenbeschreibung:
Zusätzlich zur Ausrichtung an guten Effizienzklassen (A oder besser) auch Zertifizierung von Developmentprojekten
- Zertifizierung für ausgewählte größere Developmentprojekte nach DGNB oder TQB-Label
- Insgesamt ca. 22% aller realisierten Developmentprojekte in Deutschland und Österreich weisen ein DGNB/TQB-Label auf
>20%
aller 2019 konzernweit fertiggestellten Neubaueinheiten DGNB/ÖGNB-zertifiziert (>500 WE)
Zielbeschreibung:
Berücksichtigung moderner Mobilitätskonzepte
Maßnahmenbeschreibung:
Förderung alternativer Mobilitätsformen durch
- Reduzierung von PKW-Stellplätzen
- Ausbau von Car-Sharing für Mieter an verschiedenen Standorten in Deutschland
- Ausbau von Fahrradstellplätzen: durchschnittlich 1,5 Stellplätze pro neu gebauter Wohnung
- Anbindung an öffentlichen Nahverkehr
- Ausbau von Elektromobilität
Elektromobilität
- Jedes 3. Neubauprojekt sieht den Bau von E-Ladestationen vor, weitere 37% haben eine Leerverrohrung für den zukünftigen Aufbau von E-Ladestationen
- Errichtung von 30 öffentlichen Ladestationen
E-Ladestationen an
jedem 3.
Neubauprojekt