Nachhaltigkeitsbericht 2020

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Kennzahlen

Umweltkennzahlen Portfolio

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Energieverbrauch im Portfolio

 

 

 

 

 

 

2020 nach Regionen

Kennzahlen

Einheit

2018

2019 1)

2020

 

Deutschland

Österreich

Schweden

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Energieverbrauch 2)

MWh

3.565.044

4.318.235

4.548.951

 

3.619.238

356.616

573.098

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Energieintensität

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Energieintensität Mietfläche

kWh/m2

166,1

166,1

165,1

 

159,0

197,7

192,6

davon aus Wärmeversorgung

kWh/m2

163,8

163,5

160,9

 

156,9

193,4

172,3

davon aus Allgemein­stromverbrauch

kWh/m2

2,4

2,6

4,2

 

2,1

4,3

20,3

Energieintensität je Mieteinheit

MWh/ME

10,6

10,8

10,8

 

10,1

15,7

14,2

davon aus Wärmeversorgung

MWh/ME

10,4

10,6

10,5

 

9,9

15,3

12,7

davon aus Allgemein­stromverbrauch

MWh/ME

0,2

0,2

0,3

 

0,1

0,3

1,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wärmeverbrauch im Portfolio 3)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wärmeverbrauch im Portfolio

MWh

3.513.857

4.249.600

4.433.194

 

3.571.711

348.860

512.624

aus erneuerbaren Quellen

%

0

0

0,4

 

0

2,3

2,2

aus nicht erneuerbaren Quellen

%

100

100

99,6

 

100

97,7

97,8

Erdgas

MWh

1.886.284

2.086.988

2.090.876

 

1.967.575

123.301

0

Fernwärme

MWh

1.344.131

1.799.648

2.029.574

 

1.370.650

162.660

496.264

Heizöl

MWh

170.608

207.233

181.555

 

150.550

28.848

2.157

Strom

MWh

61.340

98.131

74.596

 

45.568

26.074

2.954

Kohle

MWh

51.494

47.672

37.367

 

37.367

0

0

sonstige 4)

MWh

–

9.927

19.226

 

0

7.977

11.249

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stromverbrauch Allgemeinflächen

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stromverbrauch Allgemein­flächen gesamt

MWh

51.187

68.635

115.757

 

47.527

7.756

60.474

aus erneuerbaren Quellen 5)

%

36,5

46,7

77,3

 

96,0

81,4

62,1

aus nicht erneuerbaren Quellen 5)

%

63,5

53,3

22,7

 

4,0

18,6

37,9

1)

Korrektur der für 2019 ausgewiesenen Werte aufgrund der rückwirkenden Berechnung der Region Österreich mit Energieausweisdaten.

2)

Zusammengesetzt aus Stromverbrauch auf den Allgemeinflächen des Portfolios und gesamtem Wärmeverbrauch im Portfolio (lt. Energieausweisen, berechnet für Wohn- und Allgemeinfläche).

3)

Ab 2020 Berechnung anhand von Energieausweisen für alle Regionen. Bei der Berechnung der genutzten Wärmeenergie wurden die Mietflächen entsprechend ENEV 2014 §19 (2) mittels 20 % Aufschlag für die Allgemeinflächen auf die gesamte Gebäudefläche hochgerechnet. Nenner dieser Kennzahl bleibt aber die Mietfläche ohne Allgemeinflächen.

4)

Unter Sonstige werden zusammengefasst: Biomasse, Solarthermie, Wärmepumpen.

5)

Berechnung anhand des Anteils erneuerbarer Energien im schwedischen Strommixes lt. schwedischer Energieagentur, im österreichischen Strommixes lt. Stromkennzeichnungsbericht E-Control 2020 (jeweils location-based approach). Für die Region Deutschland seit 2020 alle über die VESG gehandelten Mengen mittels Herkunftsnachweis 100 % Grünstrom, über das Herkunftsnachweisregister des Umweltbundesamtes gelöscht. Rest sowie zuvor: Strommix Deutschland.

Sanierungen

 

 

 

 

 

 

2020 nach Regionen

Kennzahlen

Einheit

2018

2019

2020

 

Deutschland

Österreich

Schweden

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anzahl modernisierte Gebäude

Anzahl

ca. 2.300

1.745 1)

1.382

 

1.283

32

67 2)

Anzahl modernisierte Mieteinheiten

Anzahl

ca. 18.000

14.229 1)

11.299

 

10.508

600

191 2)

Mietfläche modernisiert

Mio. m2

ca. 1,1

0,88

0,69

 

0,63

0,04

0,02 2)

Anzahl der Mieteinheiten mit Heizungs­erneuerungs­projekten

Anzahl

ca. 13.000

7.939

7.247

 

7.174

0

73 2)

Sanierungsquote

%

ca. 5

3,6

2,7

 

2,9

2,6

0,5 2)

Aufwendungen für Instandhaltung und Substanzerhalt

Mio. €

430,4

481,6

592,0

 

515,6

47,5

28,9

Instandhaltungsintensität

€/m2/a

17,7

19,0

22,3

 

23,3

28,6

10,6

Aufwendungen Modernisierung

Mio. €

904,7

996,5

908,4

 

705,0

1,5

201,9

Modernisierungs­intensität

€/m2/a

37,2

39,4

34,2

 

31,8

0,9

73,9

Investition in den Bestand

Mio. €

1.335,1

1.478,1

1.500,4

 

1.220,6

49,0

230,8

Investitions­intensität Bestand

€/m2/a

55,0

58,4

56,6

 

55,1

29,5

84,4

Aufwendungen Neubau

Mio. €

234,3

493,0

435,5

 

341,5

82,9

11,2

Investition gesamt

Mio. €

1.569,4

1.971,1

1.935,9

 

1.562,1

131,9

242,0

modernisierte Mieteinheiten mit KfW-Mitteln

Anzahl

20.676

10.146

4.906

 

4.906

0

0

1)

Ausschluss der reinen Heizungsmodernisierungen in den Regionen Schweden und Österreich zur Angleichung der Berechnung an die Region Deutschland führt zur Korrektur des im Vorjahr berichteten Wertes.

2)

Berücksichtigt wurden für die Region Schweden analog zum Vorjahr Sanierungen und Modernisierungen mit einer gesamten Investitionssumme von mehr als 500 € pro Quadratmeter Mietfläche pro Wirtschaftseinheit.

Energieeffizienzstandards nach Endenergieeffizienzklasse 1)

 

 

 

 

 

 

2020 nach Regionen

Kennzahlen

Einheit

2018 2)

2019 3)

2020

 

Deutschland

Österreich

Schweden

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mietfläche

m2

21.506.455

25.991.328

27.545.128

 

22.765.005

1.804.164

2.975.959

davon Energieklasse A+

%

0,1

0,1

0,1

 

0,1

0,4

0,0

davon Energieklasse A

%

0,5

0,6

0,8

 

0,8

2,6

0,0

davon Energieklasse B

%

7,6

7,0

7,7

 

8,5

10,6

0,6

davon Energieklasse C

%

19,8

17,8

18,9

 

21,5

11,5

4,0

davon Energieklasse D

%

24,3

23,7

24,8

 

25,7

12,7

24,7

davon Energieklasse E

%

18,8

19,1

18,7

 

17,8

11,3

30,8

davon Energieklasse F

%

12,2

12,8

11,6

 

10,4

15,0

18,3

davon Energieklasse G

%

5,8

6,0

4,7

 

4,5

12,0

2,0

davon Energieklasse H

%

4,0

3,9

3,2

 

2,9

12,0

0,3

davon nicht ausgewiesen

%

6,9

9,0

9,3

 

7,8

11,9

19,3

1)

Bestand inkl. denkmalgeschützter Gebäude exkl. reiner Parkgebäude. Einordnung aller Gebäude nach deutscher Endenergieklasseneinteilung. Keine Like-for-like-Betrachtung, daher wird die Veränderung auch über Ankäufe beeinflusst.

2)

Exkl. des im laufenden Jahr 2018 erworbenen Bestands BUWOG Deutschland.

3)

Anpassung der Zahlen für 2019 aufgrund nachträglicher Berücksichtigung der Region Österreich, aktualisierter Energieausweisdatenbasis der Region Deutschland sowie Berechnungskorrektur.

Energieeffizienzstandards im Portfolio (Vonovia Gesamt) – 27,5 % in Effizienzklasse C oder besser*

Portfolioanteil in %
Energieeffizienzklassen in kWh/(m2a)

Energieeffizienzstandards im Portfolio (Vonovia Gesamt) (Balkendiagramm)
* Keine Like-for-like Betrachtung. Einordnung jeweils in deutsche Energieeffizienzklasseneinteilung.

Frischwasserverbrauch Portfolio

 

 

 

 

 

 

2020 nach Regionen

Kennzahlen

Einheit

2018

2019

2020 1)

 

Deutschland

Österreich

Schweden

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Wasserverbrauch

Mio. m3

43,8

45,2

53,2

 

44,4

3,0

5,8

Wasserintensität

m3/m2

2,04

1,98

1,93

 

1,95

1,65

1,95

1)

Für das Geschäftsjahr 2020 erstmalige Berücksichtigung der Regionen Österreich und Schweden.

Abfallaufkommen Portfolio

 

 

 

 

 

 

2020 nach Regionen

Kennzahlen

Einheit

2018

2019

2020 1)

 

Deutschland

Österreich

Schweden

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Abfallaufkommen

t

479.795

485.828

519.402

 

472.490

22.007

24.906

davon Restmüll 2)

%

35,6

37,0

36,3

 

35,4

37,5

51,9

davon Altpapier

%

36,2

34,7

33,4

 

35,6

17,1

4,8

davon Recycling 3)

%

7,6

7,8

9,1

 

7,7

18,9

27,3

davon Biomüll

%

20,5

20,4

21,3

 

21,3

26,5

16,0

Recyclingquote 4)

%

64,4

63,0

63,7

 

64,6

62,5

48,1

1)

Für das Geschäftsjahr 2020 erstmalige Berücksichtigung der Regionen Österreich und Schweden.

2)

Bildet ausschließlich für die Region Schweden das Restmüllaufkommen inkl. Sperrmüllaufkommen ab, ansonsten ist das Sperrmüllaufkommen exkludiert.

3)

Region Deutschland und Österreich: Glas, Verpackung, Metalle, Holz, Kunststoffe, Textilien. Region Schweden: Material aus Recyclingzentren und Verpackungsabfälle.

4)

Umstellung Berechnung Recyclingquote von Kostenanteil auf Anteil am Abfallaufkommen in Tonnen. Die Recyclingquote berücksichtigt neben dem Recyclingaufkommen ebenso die Wiederverwendbarkeit von Altpapier und Biomüll.

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