Die Vonovia Aktie
Die Vonovia Aktie stieg im Geschäftsjahr 2019 um ca. 21%, ausgehend von einem Schlusskurs vom 31. Dezember 2018 von 39,59 € und einem Schlusskurs am 31. Dezember 2019 von 48,00 €, und übertraf die Entwicklung der übrigen gelisteten deutschen Wohnimmobilienunternehmen. Vonovia, wie auch der gesamte deutsche Wohnimmobiliensektor, entwickelte sich leicht schwächer als der deutsche Leitindex DAX 30 (25 %), und der EPRA-Europa-Index (25%), übertraf allerdings deutlich den EPRA-Deutschland-Index (10%).
Die Grafik zeigt die Entwicklung des Vonovia Aktienkurses im Jahr 2019. Hier hatten insbesondere die Bekanntmachung einer Kapitalerhöhung im Mai und die Ankündigung des Mietendeckels für Berlin im Juni sowie die anhaltende Diskussion um weitere Mietregulierung Auswirkungen auf den Vonovia Aktienkurs.
Entwicklung des Aktienkurses
Unserer Ansicht nach bleibt das Umfeld für den deutschen Wohnimmobiliensektor tendenziell positiv. Als wesentliche Treiber dafür sehen wir das Ungleichgewicht zwischen hoher Nachfrage und geringem Angebot an bezahlbarem Wohnraum in urbanen Lagen, das nach wie vor günstige Zinsumfeld sowie das anhaltend große Interesse an deutschen Wohnimmobilien.
Die Marktkapitalisierung von Vonovia betrug zum 31. Dezember 2019 rund 26 Mrd. €.
Das durchschnittliche Handelsvolumen der Vonovia SE Aktie in Anzahl Aktien auf Xetra stieg nach einem durchschnittlichen Tagesumsatz von 1,38 Millionen Aktien im Jahr 2018 auf 1,46 Millionen Aktien im Jahr 2019. Gemessen in Euro wurden im Jahr 2019 täglich durchschnittlich Vonovia Aktien im Wert von 66 Mio. € gehandelt, was einem Anstieg von 18 % gegenüber 2018 entspricht.
Langfristige Rendite
Ein Aktionär, der zum Zeitpunkt des Vonovia IPO im Jahr 2013 Vonovia Aktien gekauft und gehalten hat, sowie die Dividende jeweils wieder in Vonovia Aktien reinvestiert hat, konnte eine Wertsteigerung seines Aktiendepots um ca. 225 % bis zum Dezember 2019 verzeichnen und damit ein deutlich besseres Ergebnis erzielen als bei einer Investition in die Vergleichsindizes.
Rendite seit Vonovia IPO
Auch im Index-Mehrjahresvergleich zeigt sich die gute Performance der Vonovia Aktie:
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Vonovia SE |
DAX |
FTSE EPRA/NAREIT Europe Index |
Stoxx Europe 600 |
MSCI Germany |
GPR 250 World |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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1 Y |
21% |
25% |
25% |
24% |
20% |
17% |
||
3 Y |
63% |
15% |
21% |
15% |
6% |
12% |
||
5 Y |
98% |
35% |
29% |
22% |
17% |
13% |
||
IPO |
225% |
62% |
61% |
40% |
37% |
27% |
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|
2013 |
2014 |
2015 |
2016 |
2017 |
2018 |
2019 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
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Jahresschlusskurs (€) |
17,13* |
26,75* |
28,55 |
30,91 |
41,39 |
39,59 |
48,00 |
||||||
Höchstkurs (€) |
18,79* |
26,75* |
33,23 |
36,81 |
41,88 |
44,70 |
48,84 |
||||||
Tiefstkurs (€) |
16,75* |
17,13* |
24,19 |
24,99 |
29,96 |
36,20 |
40,00 |
||||||
Anzahl der Aktien zum 31.12. |
224.242.425* |
271.622.425* |
466.000.624 |
466.000.624 |
485.100.826 |
518.077.934 |
542.273.611 |
||||||
Market Cap zum 31.12. (in Mrd. €) |
3,84* |
7,3* |
13,3 |
14,4 |
20,1 |
20,5 |
26,0 |
||||||
Durchschnittliches Handelsvolumen pro Tag (VWAP in Mio. €) |
1,3* |
12,3* |
45,2 |
41,2 |
47,6 |
55,8 |
66,0 |
||||||
Dividende pro Aktie (€) |
0,67* |
0,74* |
0,94 |
1,12 |
1,32 |
1,44 |
1,57** |
||||||
Dividendenrendite (%) |
3,9 |
2,8 |
3,3 |
3,6 |
3,2 |
3,6 |
3,3 |
||||||