Geschäftsbericht 2020

1 Allgemeine Angaben

Die Vonovia SE ist in Deutschland ansässig und seit 2017 unter HRB 16879 beim Amtsgericht Bochum registriert. Der eingetragene Firmensitz ist Universitätsstraße 133, 44803 Bochum.

Der Konzernabschluss zum 31. Dezember 2020 wird in Übereinstimmung mit sämtlichen in der EU anzuwendenden International Financial Reporting Standards (IFRS) erstellt. Darüber hinaus sind ergänzend die nach § 315e Abs. 1 HGB anzuwendenden handelsrechtlichen Vorschriften berücksichtigt worden. Änderungen aufgrund von Reklassifizierungen sind im Kapitel [A2] Anpassung der Vorjahresangaben dargestellt.

Der Konzernabschluss wird auf Basis fortgeführter Anschaffungs- und Herstellungskosten erstellt, mit Ausnahme von Investment Properties, zur Veräußerung gehaltenen Vermögenswerten, derivativen Finanzinstrumenten, Planvermögen und Eigenkapitalinstrumenten zum beizulegenden Zeitwert im sonstigen Ergebnis. Diese werden zu ihrem beizulegenden Zeitwert bewertet. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

Der Konzernabschluss wird in Euro – der funktionalen Währung des Konzerns – aufgestellt. Alle Angaben erfolgen in Millionen Euro (Mio. €), soweit nicht anders vermerkt.

Die folgende Übersicht gibt an, in welchem Kapitel zu den einzelnen Themenbereichen Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie zu Ermessensausübungen und Schätzungen zu finden sind:

Kapitel

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden, Ermessensausübungen, Schätzungen

 

 

A6

Währungsumrechnung

A7

Zuwendungen der öffentlichen Hand

B

Aufwands- und Ertragsrealisierung

B12

Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilienvorräten (Development)

B22

Ertragsteuern

C24

Ergebnis je Aktie

D26

Sonstige immaterielle Vermögenswerte/Geschäfts- oder Firmenwerte

D27

Sachanlagen

D28

Investment Properties

D29

Finanzielle Vermögenswerte

D32

Vorräte

D33

Wertminderungen finanzieller Vermögenswerte

D34

Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente

D35

Immobilienvorräte

D36

Zur Veräußerung gehaltene Vermögenswerte (assets held for sale)

E37

Im sonstigen Ergebnis erfasste Erträge und Aufwendungen

E38

Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen/Übrige Rückstellungen

E40

Originäre finanzielle Verbindlichkeiten

E42

Leasingverhältnisse

E43

Verbindlichkeiten gegenüber nicht beherrschenden Anteilseignern

E44

Finanzverbindlichkeiten aus Mieterfinanzierung

F47

Anteilsbasierte Vergütung

 

Fair Value (Zeit-/Verkehrswert)
Relevant ist der Fair Value insbesondere bei der Bewertung gemäß IAS 40 in Verbindung mit IFRS 13. Der Fair Value ist der Betrag, zu dem vertragswillige Parteien unter üblichen Marktbedingungen bereit wären, einen Vermögenswert zu erwerben.