Die Vonovia Aktie

Die weltweite Corona-Pandemie treibt seit Februar 2020 die internationalen Kapitalmärkte. Einige Branchen wie Banken, Öl/Gas, sowie Transport/Touristik sind besonders stark betroffen und verzeichnen starke Kursrückgänge im 1. Halbjahr 2020.

Auch die Kursperformance der Immobilienbranche ist beeinflusst durch die Corona-Pandemie. So ist der EPRA-Index, als Barometer für europäische Immobilienaktien, in den ersten sechs Monaten 2020 um 23,5% gesunken. Diese negative Entwicklung ist vor allem auf die starken Kursverluste von Gewerbe- und Büroimmobilienunternehmen zurückzuführen, die von Mietausfällen der Kunden besonders stark getroffen sind.

Der deutsche Leitindex DAX zeigt Erholungstendenzen. Während er im 1. Quartal 2020 noch um ca. 25% gefallen ist, reduzierte sich bis zum 30. Juni 2020 der Verlust im Vergleich zum 31. Dezember 2019 auf nur noch 6%.

Deutsche Wohnimmobilienaktien jedoch zeigen sich nach den ersten Monaten mit der Corona-Pandemie wieder stabil. Der Aktienkurs der Vonovia Aktie stieg, nach einem wechselhaften 1. Quartal und einem Tief von 38,60 € am 18. März 2020, um 12% in den ersten sechs Monaten 2020 auf 54,58 €. Am 5. Juni 2020 erreichte Vonovia ein neues Allzeithoch mit 56,38 €.

Auch wenn die internationalen Kapitalmärkte weiterhin von Volatilität und Rezessionssorgen geprägt sein dürften, bleibt unserer Ansicht nach das Umfeld für den deutschen Wohnimmobiliensektor insgesamt positiv. Vonovia ist als Wohnimmobilienunternehmen nur partiell von der Corona-Pandemie betroffen. Insbesondere auf die Nachfrage und die Einnahmenseite dürfte die Krise unseres Erachtens keine nennenswerten Auswirkungen haben. Vielmehr bleiben die wesentlichen langfristigen Megatrends die dominierenden Treiber für unser Geschäft: Urbanisierung und das daraus resultierende Missverhältnis zwischen Angebot und Nachfrage; Klimawandel und die Reduzierung von CO₂-Emissionen im Gebäudebestand; demografischer Wandel und altersgerechter Umbau von Wohnungen. Wir blicken optimistisch in die Zukunft und sind zuversichtlich, auch weiterhin wirtschaftlich erfolgreich zu sein.

Die Marktkapitalisierung von Vonovia betrug zum 30. Juni 2020 rund 30 Mrd. €.

Entwicklung des Aktienkurses