Halbjahresbericht 2020

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Kennzahlen

Finanzielle Kennzahlen in Mio. €

H1 2019

H1 2020

Veränderung
in %

12M 2019

 

 

 

 

 

 

Mieteinnahmen Rental

1.014,8

1.132,9

11,6

2.074,9

Adjusted EBITDA Total

872,8

942,2

8,0

1.760,1

Adjusted EBITDA Rental

724,0

781,4

7,9

1.437,4

Adjusted EBITDA Value-add

75,7

67,6

-10,7

146,3

Adjusted EBITDA Recurring Sales

42,4

48,1

13,4

91,9

Adjusted EBITDA Development

30,7

45,1

46,9

84,5

EBITDA IFRS

811,9

877,4

8,1

1.579,6

Group FFO

609,1

676,3

11,0

1.218,6

davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia

582,6

648,2

11,3

1.165,6

davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia

20,0

20,0

0,0

40,0

davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner

6,5

8,1

24,6

13,0

Group FFO pro Aktie in €

1,12

1,25

11,0

2,25

Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties

2.258,7

1.812,3

-19,8

4.131,5

EBT

901,6

2.442,0

>100

3.138,9

Periodenergebnis

125,3

1.618,1

>100

1.294,3

Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit

774,8

613,9

-20,8

1.555,9

Cashflow aus der Investitionstätigkeit

-82,1

-799,9

>100

-2.505,7

Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit

40,2

634,5

>100

902,8

Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Neubauleistungen

804,3

859,1

6,8

1.971,1

davon Instandhaltung

208,7

247,9

18,8

481,6

davon Modernisierung

432,1

437,1

1,2

996,5

davon Neubau

163,5

174,1

6,5

493,0

Bilanzielle Kennzahlen in Mio. €

30.06.2019

30.06.2020

Veränderung
in %

31.12.2019

 

 

 

 

 

*

Basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien: 30.06.2019: 542.273.611, 30.06.2020: 542.273.611, 31.12.2019: 542.273.611.

Verkehrswert des Immobilienbestands

47.449,0

55.698,6

17,4

53.316,4

Adjusted NAV

26.305,0

29.673,2

12,8

28.161,9

Adjusted NAV pro Aktie in €*

48,51

54,72

12,8

51,93

LTV in %

40,4

41,8

1,4 pp

43,1

Nichtfinanzielle Kennzahlen

H1 2019

H1 2020

Veränderung
in %

12M 2019

 

 

 

 

 

 

Anzahl der bewirtschafteten Einheiten

475.754

488.367

2,7

494.927

davon eigene Wohnungen

396.739

414.879

4,6

416.236

davon Wohnungen Dritter

79.015

73.488

-7,0

78.691

Anzahl erworbener Einheiten

2.556

–

-100,0

23.987

Anzahl verkaufter Einheiten

1.988

1.931

-2,9

4.784

davon Recurring Sales

1.234

1.327

7,5

2.607

davon Non-core Disposals

754

604

-19,9

2.177

Anzahl neu gebauter Wohnungen

817

617

-24,5

2.092

davon für den eigenen Bestand

438

534

21,9

1.301

davon für den Verkauf an Dritte

379

83

-78,1

791

Leerstandsquote in %

2,9

2,8

-0,1 pp

2,6

Monatliche Ist-Miete in €/m2

6,64

7,03

5,9

6,93

Mietsteigerung organisch in %

4,0

3,9

-0,1 pp

3,9

Mitarbeiter, Anzahl (zum 30. Juni/31. Dezember)

10.024

10.440

4,2

10.345

EPRA Kennzahlen in Mio. €

30.06.2019

30.06.2020

Veränderung
in %

31.12.2019**

 

 

 

 

 

*

Basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien: 30.06.2019: 542.273.611, 30.06.2020: 542.273.611, 31.12.2019: 542.273.611.

**

Angepasst (siehe Erläuterungen Kapitel [A2] Anpassung der Vorjahresangaben).

EPRA NAV

27.240,6

31.078,2

14,1

29.592,5

EPRA NAV pro Aktie in €*

50,23

57,31

14,1

54,57