Wesentliche Ereignisse in der Berichtsperiode
Die Corona-Pandemie verursachte bisher starke Verwerfungen in vielen Branchen und in allen globalen Volkswirtschaften. Das Geschäftsmodell von Vonovia hat sich während der Pandemie als robust und widerstandsfähig erwiesen. Die Auswirkungen auf die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage sind weiterhin nicht wesentlich, sodass Vonovia auch im 1. Halbjahr 2021 eine positive Geschäftsentwicklung vorweisen kann. Mit der Ausweitung der Impfquoten erwarten wir eine zunehmende Normalisierung des Geschäfts- und Privatlebens.
Die operativen Prozesse von Vonovia konnten während der Pandemie praktisch uneingeschränkt aufrecht erhalten werden, auch durch die Nutzung von Telearbeit. Die Kundenzufriedenheit konnte während der Pandemie sogar deutlich erhöht werden. So stieg der Kundenzufriedenheitsindex CSI im Vorjahresvergleich um 4,2 Prozentpunkte.
Am 23. Juni 2021 hat Vonovia den Aktionären der Deutsche Wohnen SE ein öffentliches Übernahmeangebot zum Erwerb sämtlicher Aktien zum Preis von 52,00 € pro Aktie unterbreitet. Damit einher geht eine Übereinkunft mit dem Senat des Landes Berlin, wonach Körperschaften des Landes Berlin die Möglichkeit haben, insgesamt rund 20.000 Wohneinheiten aus den Beständen von Deutsche Wohnen und Vonovia zu erwerben.
Bis zum Ende der Annahmefrist für das öffentliche Übernahmeangebot der Deutsche Wohnen-Aktien am 21. Juli 2021 hatten mit 47,62% nicht genügend Aktionäre von Deutsche Wohnen das Übernahmeangebot angenommen, sodass die Transaktion nicht zustande kam.
Bis zum 30. Juni 2021 hatte die Vonovia SE unabhängig vom freiwilligen öffentlichen Übernahmeangebot bereits rund 18,4% der Deutsche Wohnen-Aktien separat erworben.
Bereits im 1. Quartal 2021 hatte Vonovia zwei innovative Fremdkapitalinstrumente emittiert. Am 12. Januar 2021 wurde erstmalig eine vollständig digitale Namensschuldverschreibung in Höhe von 20 Mio. € und einer Laufzeit von 3 Jahren begeben. Am 24. März 2021 wurde erstmals ein sogenannter Green Bond in Höhe von 600 Mio. € platziert. Mit dieser über 10 Jahre laufenden Anleihe mit einer jährlichen Verzinsung von 0,625% setzt der Konzern die eigene Nachhaltigkeitsstrategie fort und ergänzt mit dem Green Bond die klassischen Fremdkapitalinstrumente seiner Finanzierungsstrategie.
Ferner hat die Vonovia SE am 16. Juni 2021 insgesamt 5 unbesicherte, festverzinsliche Anleihen mit einem Gesamtvolumen von 4 Mrd. € platziert. Die Anleihen haben einen durchschnittlichen Kupon in Höhe von 0,6875% und Laufzeiten zwischen 3,25 und 20 Jahren (Durchschnitt 9,5 Jahre).
Mit Moody’s hat am 31. Mai 2021 erstmals auch die dritte große Ratingagentur ein Rating für Vonovia veröffentlicht. Dieses liegt im Investmentgrade-Bereich mit „A3“ und stabilem Ausblick.
Auf der abermals virtuell durchgeführten ordentlichen Hauptversammlung am 16. April 2021 wurde für das Geschäftsjahr 2020 eine Dividende von 1,69 € pro Aktie beschlossen. Während der Bezugsfrist haben sich Aktionäre mit insgesamt 49,18% der dividendenberechtigten Aktien für die angebotene Aktiendividende anstelle der Bardividende entschieden. Dementsprechend wurden 9.370.028 neue Aktien zum Bezugspreis von 50,193 € mit einem Gesamtbetrag von 470,3 Mio. € ausgegeben.