Kennzahlen
Finanzielle Kennzahlen in Mio. € |
9M 2018 |
9M 2019 |
Veränderung in % |
12M 2018 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
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Mieteinnahmen Rental |
1.393,3 |
1.527,0 |
9,6 |
1.894,2 |
||
Adjusted EBITDA Rental |
966,7 |
1.082,5 |
12,0 |
1.315,1 |
||
Adjusted EBITDA Value-add |
96,8 |
117,5 |
21,4 |
121,2 |
||
Adjusted EBITDA Recurring Sales |
59,7 |
69,1 |
15,7 |
79,1 |
||
Adjusted EBITDA Development |
17,5 |
62,0 |
>100 |
39,4 |
||
Adjusted EBITDA Total |
1.140,7 |
1.331,1 |
16,7 |
1.554,8 |
||
EBITDA IFRS |
1.075,4 |
1.234,2 |
14,8 |
1.534,4 |
||
Group FFO |
842,7 |
932,8 |
10,7 |
1.132,0 |
||
davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia |
804,3 |
892,2 |
10,9 |
1.069,7 |
||
davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia |
30,0 |
30,0 |
0,0 |
40,0 |
||
davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner |
8,4 |
10,6 |
26,2 |
22,3 |
||
Group FFO pro Aktie in € |
1,63 |
1,72 |
5,5 |
2,18 |
||
Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties |
1.386,7 |
2.283,3 |
64,7 |
3.517,9 |
||
EBT |
2.127,8 |
1.004,7 |
-52,8 |
3.874,3 |
||
Periodenergebnis |
1.399,0 |
63,4 |
-95,5 |
2.402,8 |
||
Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit |
876,0 |
1.131,6 |
29,2 |
1.132,5 |
||
Cashflow aus der Investitionstätigkeit |
-3.781,1 |
-393,7 |
-89,6 |
-3.892,5 |
||
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit |
3.146,2 |
-128,2 |
- |
3.041,5 |
||
Instandhaltungs- und Modernisierungsleistung |
983,0 |
1.301,3 |
32,4 |
1.569,4 |
||
davon Instandhaltungsaufwand und substanzwahrende Investitionen |
326,7 |
337,4 |
3,3 |
430,4 |
||
davon Modernisierung (inkl. Neubau) |
656,3 |
963,9 |
46,9 |
1.139,0 |
||
Bilanzielle Kennzahlen in Mio. € |
30.09.2018 |
30.09.2019 |
Veränderung in % |
31.12.2018 |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
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|
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||||||
Verkehrswert des Immobilienbestands |
41.948,6 |
47.763,9 |
13,9 |
44.239,9 |
||
Adjusted NAV |
20.967,2 |
26.525,8 |
26,5 |
23.262,6 |
||
Adjusted NAV pro Aktie in €* |
40,47 |
48,92 |
20,9 |
44,90 |
||
LTV in % |
45,1 |
40,3 |
-4,8 pp |
42,8 |
||
Nicht-finanzielle Kennzahlen |
9M 2018 |
9M 2019 |
Veränderung in % |
12M 2018 |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
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|
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||||||
Anzahl der bewirtschafteten Einheiten |
484.363 |
473.966 |
-2,1 |
480.102 |
||
davon eigene Wohnungen |
400.735 |
395.615 |
-1,3 |
395.769 |
||
davon Wohnungen Dritter |
83.628 |
78.351 |
-6,3 |
84.333 |
||
Anzahl erworbener Einheiten |
63.450 |
2.601 |
-95,9 |
63.706 |
||
Anzahl verkaufter Einheiten |
9.657 |
3.572 |
-63,0 |
15.102 |
||
davon Recurring Sales |
1.992 |
1.893 |
-5,0 |
2.818 |
||
davon Non-core Disposals |
7.665 |
1.679 |
-78,1 |
12.284 |
||
Leerstandsquote in % |
2,7 |
2,9 |
0,2 pp |
2,4 |
||
Monatliche Ist-Miete in €/m2 |
6,43 |
6,69 |
4,0 |
6,52 |
||
Mietsteigerung organisch in % |
4,1 |
4,0 |
-0,1 pp |
4,4 |
||
Mitarbeiter, Anzahl |
9.876 |
10.003 |
1,3 |
9.923 |
||
EPRA Kennzahlen in Mio. € |
30.09.2018 |
30.09.2019 |
Veränderung in % |
31.12.2018 |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
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|
||
|
||||||
EPRA NAV |
24.467,1 |
27.256,4 |
11,4 |
26.105,0 |
||
EPRA NAV pro Aktie in €* |
47,23 |
50,26 |
6,4 |
50,39 |
||