Bestandsinformationen
Vonovia bewirtschaftet zum 30. September 2019 einen eigenen Immobilienbestand mit einem Verkehrswert von 47,8 Mrd. €. Unsere Wohnungen befinden sich überwiegend in Regionen mit positiven wirtschaftlichen und demografischen Entwicklungsperspektiven.
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Verkehrswert* |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
30.09.2019 |
(in Mio. €) |
(in €/m2) |
Wohneinheiten |
Leerstand (in %) |
Ist-Miete (in €/m2)** |
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Strategic |
37.072,2 |
1.802 |
323.641 |
2,7 |
6,70 |
||||
Operate |
9.313,1 |
1.794 |
75.209 |
2,5 |
6,96 |
||||
Invest |
27.759,1 |
1.805 |
248.432 |
2,8 |
6,62 |
||||
Recurring Sales |
3.737,8 |
1.927 |
28.321 |
3,3 |
6,84 |
||||
Non-core Disposals |
504,1 |
1.299 |
4.242 |
7,5 |
6,32 |
||||
Vonovia Deutschland |
41.314,1 |
1.804 |
356.204 |
2,8 |
6,71 |
||||
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Vonovia Österreich |
2.613,6 |
1.415 |
22.764 |
5,3 |
4,63 |
||||
Vonovia Schweden |
2.260,7 |
1.739 |
16.647 |
1,4 |
9,15 |
||||
Gesamt |
46.188,4 |
1.773 |
395.615 |
2,9 |
6,69 |
||||
Um die Transparenz in der Darstellung des Portfolios zu erhöhen, gliedern wir unser Portfolio ergänzend nach 15 Regionalmärkten. Dabei handelt es sich um Kernstädte und deren Umland, vor allem Metropolregionen. Mit diesen für Vonovia besonders relevanten Regionalmärkten nehmen wir eine Zukunftsperspektive ein und geben einen Überblick über unser strategisches Kernportfolio in Deutschland.
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Verkehrswert* |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
30.09.2019 |
(in Mio. €) |
(in €/m2) |
Wohneinheiten |
Leerstand (in %) |
Ist-Miete (in €/m2)** |
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Regionalmarkt |
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Berlin |
7.201,6 |
2.601 |
42.029 |
1,5 |
6,78 |
||||
Rhein-Main-Gebiet |
4.201,5 |
2.355 |
27.491 |
1,8 |
8,23 |
||||
Südliches Ruhrgebiet |
3.646,2 |
1.349 |
43.405 |
3,6 |
6,09 |
||||
Rheinland |
3.633,6 |
1.852 |
28.784 |
2,5 |
7,16 |
||||
Dresden |
3.462,9 |
1.511 |
38.508 |
3,6 |
6,19 |
||||
Hamburg |
2.583,9 |
2.017 |
19.816 |
1,8 |
7,11 |
||||
München |
2.170,5 |
3.327 |
9.651 |
1,2 |
8,17 |
||||
Kiel |
2.064,0 |
1.481 |
23.372 |
2,3 |
6,29 |
||||
Stuttgart |
2.015,6 |
2.263 |
13.790 |
1,8 |
7,93 |
||||
Hannover |
1.790,9 |
1.709 |
16.297 |
3,1 |
6,64 |
||||
Nördliches Ruhrgebiet |
1.595,5 |
985 |
25.958 |
3,7 |
5,74 |
||||
Bremen |
1.150,4 |
1.555 |
11.856 |
3,7 |
5,81 |
||||
Leipzig |
913,7 |
1.470 |
9.188 |
4,1 |
6,05 |
||||
Westfalen |
878,8 |
1.409 |
9.494 |
3,4 |
6,09 |
||||
Freiburg |
635,7 |
2.281 |
4.039 |
1,9 |
7,40 |
||||
Sonstige strategische Standorte |
2.689,7 |
1.546 |
26.783 |
3,6 |
6,69 |
||||
Gesamt strategische Standorte Deutschland |
40.634,6 |
1.814 |
350.461 |
2,8 |
6,71 |
||||
Wohnungsbestand Vonovia gesamt – 395.615
Wohnungsbestand nach Regionalmärkten – 350.461
(einschließlich 26.783 Wohneinheiten an sonstigen strategischen Standorten)
