Konzern-Gewinn- und -Verlustrechnung

1. Januar bis 31. Dezember

in Mio. €

 

Erläuterungen

 

2017

 

2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Erlöse aus der Vermietung

 

 

 

2.344,0

 

2.647,9

 

Andere Erlöse aus der Immobilienbewirtschaftung

 

 

 

47,6

 

60,3

 

Erlöse aus der Immobilienbewirtschaftung

 

7

 

2.391,6

 

2.708,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Erlöse aus der Veräußerung von Immobilien

 

 

 

1.206,4

 

1.097,5

 

Buchwert der veräußerten Immobilien

 

 

 

-1.136,0

 

-933,7

 

Wertveränderungen der zur Veräußerung gehaltenen Immobilien

 

 

 

81,1

 

68,5

 

Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilien

 

8

 

151,5

 

232,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Erlöse aus der Veräußerung von Immobilienvorräten (Development)

 

 

 

 

225,1

 

Herstellkosten der verkauften Immobilienvorräte

 

 

 

 

-181,8

 

Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilienvorräten (Development)

 

9

 

 

43,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ergebnis aus der Bewertung von Investment Properties

 

10

 

3.434,1

 

3.517,9

 

Aktivierte Eigenleistungen

 

11

 

458,1

 

608,2

 

Materialaufwand

 

12

 

-1.176,4

 

-1.381,0

 

Personalaufwand

 

13

 

-416,0

 

-513,1

 

Abschreibungen und Wertminderungen

 

14

 

-372,2

 

-737,9

 

Sonstige betriebliche Erträge

 

15

 

110,7

 

132,2

 

Wertminderungsaufwendungen aus finanziellen Vermögenswerten

 

 

 

-23,0

 

-21,6

 

Gewinne/Verluste aus der Ausbuchung von zu fortgeführten Anschaffungskosten bewerteten finanziellen Vermögenswerten

 

 

 

2,0

 

1,0

 

Sonstige betriebliche Aufwendungen

 

16

 

-246,8

 

-300,0

 

Ergebnis aus nach der Equity-Methode bilanzierten Beteiligungen

 

 

 

0,0

 

1,8

 

Finanzerträge

 

17

 

46,8

 

32,1

 

Finanzaufwendungen

 

18

 

-353,0

 

-449,1

 

Ergebnis vor Steuern

 

 

 

4.007,4

 

3.874,3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ertragsteuern

 

19

 

-1.440,5

 

-1.471,5

 

Periodenergebnis

 

 

 

2.566,9

 

2.402,8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

davon entfallen auf:

 

 

 

 

 

 

 

Anteilseigner von Vonovia

 

 

 

2.410,7

 

2.266,5

 

Hybridkapitalgeber von Vonovia

 

 

 

40,0

 

40,0

 

Nicht beherrschende Anteilseigner

 

 

 

116,2

 

96,3

 

Ergebnis pro Aktie (verwässert und unverwässert) in €

 

20

 

5,06

 

4,48