Konzernbilanz

Aktiva

in Mio. €

 

Erläuterungen

 

31.12.2017

 

31.12.2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immaterielle Vermögenswerte

 

21

 

2.637,1

 

2.943,2

 

Sachanlagen

 

22

 

177,6

 

250,4

 

Investment Properties

 

23

 

33.182,8

 

43.490,9

 

Finanzielle Vermögenswerte

 

24

 

698,0

 

888,8

 

Sonstige Vermögenswerte

 

25

 

13,8

 

12,2

 

Latente Steueransprüche

 

 

 

10,3

 

54,1

 

Langfristige Vermögenswerte

 

 

 

36.719,6

 

47.639,6

 

Vorräte

 

27

 

6,2

 

8,8

 

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen

 

28

 

234,9

 

493,1

 

Finanzielle Vermögenswerte

 

24

 

0,5

 

0,8

 

Sonstige Vermögenswerte

 

25

 

98,4

 

114,4

 

Laufende Ertragsteueransprüche

 

26

 

47,9

 

170,2

 

Zahlungsmittel und Zahlungsmitteläquivalente

 

29

 

266,2

 

547,7

 

Immobilienvorräte

 

30

 

 

307,1

 

Zur Veräußerung gehaltene Vermögenswerte

 

31

 

142,6

 

105,9

 

Kurzfristige Vermögenswerte

 

 

 

796,7

 

1.748,0

 

Summe Aktiva

 

 

 

37.516,3

 

49.387,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Passiva

in Mio. €

 

Erläuterungen

 

31.12.2017

 

31.12.2018

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gezeichnetes Kapital

 

 

 

485,1

 

518,1

 

Kapitalrücklage

 

 

 

5.966,3

 

7.183,4

 

Gewinnrücklagen

 

 

 

8.471,6

 

9.942,0

 

Sonstige Rücklagen

 

 

 

157,8

 

236,7

 

Eigenkapital der Anteilseigner von Vonovia

 

 

 

15.080,8

 

17.880,2

 

Eigenkapital der Hybridkapitalgeber

 

 

 

1.001,6

 

1.001,6

 

Eigenkapital der Anteilseigner von Vonovia und der Hybridkapitalgeber

 

 

 

16.082,4

 

18.881,8

 

Nicht beherrschende Anteile

 

 

 

608,8

 

782,3

 

Eigenkapital

 

32

 

16.691,2

 

19.664,1

 

Rückstellungen

 

33

 

607,2

 

616,7

 

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

 

34

 

2,4

 

4,4

 

Originäre finanzielle Verbindlichkeiten

 

35

 

12.459,4

 

17.437,5

 

Derivate

 

36

 

8,7

 

69,8

 

Verbindlichkeiten aus Finanzierungsleasing

 

37

 

94,7

 

94,7

 

Verbindlichkeiten gegenüber nicht beherrschenden Anteilseignern

 

38

 

24,9

 

24,2

 

Finanzverbindlichkeiten aus Mieterfinanzierung

 

39

 

 

56,1

 

Sonstige Verbindlichkeiten

 

40

 

65,3

 

42,5

 

Latente Steuerschulden

 

 

 

5.322,6

 

7.231,9

 

Langfristige Schulden

 

 

 

18.585,2

 

25.577,8

 

Rückstellungen

 

33

 

376,5

 

450,5

 

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen

 

34

 

130,7

 

239,1

 

Originäre finanzielle Verbindlichkeiten

 

35

 

1.601,1

 

2.698,5

 

Derivate

 

36

 

4,4

 

41,4

 

Verbindlichkeiten aus Finanzierungsleasing

 

37

 

4,6

 

4,7

 

Verbindlichkeiten gegenüber nicht beherrschenden Anteilseignern

 

38

 

9,0

 

9,0

 

Finanzverbindlichkeiten aus Mieterfinanzierung

 

39

 

7,7

 

104,7

 

Sonstige Verbindlichkeiten

 

40

 

105,9

 

597,8

 

Kurzfristige Schulden

 

 

 

2.239,9

 

4.145,7

 

Schulden

 

 

 

20.825,1

 

29.723,5

 

Summe Passiva

 

 

 

37.516,3

 

49.387,6