Kennzahlen

Finanzielle Kennzahlen in Mio. €

3M 2018

3M 2019

Veränderung in %

12M 2018

 

 

 

 

 

 

Mieteinnahmen Rental

418,3

502,2

20,1

1.894,2

Adjusted EBITDA Rental

303,0

357,4

18,0

1.315,1

Adjusted EBITDA Value-add

17,8

35,8

>100

121,2

Adjusted EBITDA Recurring Sales

11,5

26,3

>100

79,1

Adjusted EBITDA Development

0,3

10,4

>100

39,4

Adjusted EBITDA Total

332,6

429,9

29,3

1.554,8

EBITDA IFRS

299,4

388,2

29,7

1.271,8

Group FFO

253,0

303,6

20,0

1.132,0

davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia

240,2

289,8

20,6

1.077,4

davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia

10,0

10,0

40,0

davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner

2,8

3,8

35,7

14,6

Group FFO pro Aktie in €

0,52

0,59

13,5

2,18

Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties

-

56,9

-

3.517,9

EBT

207,4

316,1

52,4

3.874,3

Periodenergebnis

129,2

201,4

55,9

2.402,8

Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit

262,7

412,6

57,1

1.132,5

Cashflow aus der Investitionstätigkeit

-2.500,3

644,6

-

-3.892,5

Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit

2.800,7

268,3

-90,4

3.041,5

Instandhaltungs- und Modernisierungsleistung

221,1

339,7

53,6

1.569,4

davon Instandhaltungsaufwand und substanzwahrende Investitionen

83,4

97,6

17,0

430,4

davon Modernisierung (inkl. Neubau)

137,7

242,1

75,8

1.139,0

Bilanzielle Kennzahlen in Mio. €

31.03.2018

31.03.2019

Veränderung in %

31.12.2018

*

Basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien: 31.03.2018: 485.100.826, 31.03.2019 und 31.12.2018: 518.077.934.

 

 

 

 

 

Verkehrswert des Immobilienbestands

38.485,6

44.543,0

15,7

44.239,9

Adjusted NAV

18.467,3

23.613,1

27,9

23.262,6

Adjusted NAV pro Aktie in €*

38,07

45,58

19,7

44,90

LTV in %

45,5

42,4

-3,1 pp

42,8

Nicht-finanzielle Kennzahlen

3M 2018

3M 2019

Veränderung in %

12M 2018

 

 

 

 

 

 

Anzahl der bewirtschafteten Einheiten

452.136

473.393

4,7

480.102

davon eigene Wohnungen

393.639

394.609

0,2

395.769

davon Wohnungen Dritter

58.497

78.784

34,7

84.333

Anzahl erworbener Einheiten

48.690

216

-99,6

63.706

Anzahl verkaufter Einheiten

1.743

1.522

-12,7

15.102

davon Recurring Sales

594

809

36,2

2.818

davon Non-core Disposals

1.149

713

-37,9

12.284

Leerstandsquote in %

2,8

2,9

0,1 pp

2,4

Monatliche Ist-Miete in €/m2

6,18

6,56

6,1

6,52

Mietsteigerung organisch in %

4,2

4,0

-0,2 pp

4,4

Mitarbeiter, Anzahl (zum 31. März/31. Dezember)

9.544

9.925

4,0

9.923

EPRA Kennzahlen in Mio. €

31.03.2018

31.03.2019

Veränderung in %

31.12.2018

*

Basierend auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien: 31.03.2018: 485.100.826, 31.03.2019 und 31.12.2018: 518.077.934.

 

 

 

 

 

EPRA NAV

21.916,0

26.452,7

20,7

26.105,0

EPRA NAV pro Aktie in €*

45,18

51,06

13,0

50,39