Kennzahlen
Finanzielle Kennzahlen in Mio. € |
3M 2018 |
3M 2019 |
Veränderung in % |
12M 2018 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
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Mieteinnahmen Rental |
418,3 |
502,2 |
20,1 |
1.894,2 |
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Adjusted EBITDA Rental |
303,0 |
357,4 |
18,0 |
1.315,1 |
||
Adjusted EBITDA Value-add |
17,8 |
35,8 |
>100 |
121,2 |
||
Adjusted EBITDA Recurring Sales |
11,5 |
26,3 |
>100 |
79,1 |
||
Adjusted EBITDA Development |
0,3 |
10,4 |
>100 |
39,4 |
||
Adjusted EBITDA Total |
332,6 |
429,9 |
29,3 |
1.554,8 |
||
EBITDA IFRS |
299,4 |
388,2 |
29,7 |
1.271,8 |
||
Group FFO |
253,0 |
303,6 |
20,0 |
1.132,0 |
||
davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia |
240,2 |
289,8 |
20,6 |
1.077,4 |
||
davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia |
10,0 |
10,0 |
– |
40,0 |
||
davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner |
2,8 |
3,8 |
35,7 |
14,6 |
||
Group FFO pro Aktie in € |
0,52 |
0,59 |
13,5 |
2,18 |
||
Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties |
- |
56,9 |
- |
3.517,9 |
||
EBT |
207,4 |
316,1 |
52,4 |
3.874,3 |
||
Periodenergebnis |
129,2 |
201,4 |
55,9 |
2.402,8 |
||
Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit |
262,7 |
412,6 |
57,1 |
1.132,5 |
||
Cashflow aus der Investitionstätigkeit |
-2.500,3 |
644,6 |
- |
-3.892,5 |
||
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit |
2.800,7 |
268,3 |
-90,4 |
3.041,5 |
||
Instandhaltungs- und Modernisierungsleistung |
221,1 |
339,7 |
53,6 |
1.569,4 |
||
davon Instandhaltungsaufwand und substanzwahrende Investitionen |
83,4 |
97,6 |
17,0 |
430,4 |
||
davon Modernisierung (inkl. Neubau) |
137,7 |
242,1 |
75,8 |
1.139,0 |
||
Bilanzielle Kennzahlen in Mio. € |
31.03.2018 |
31.03.2019 |
Veränderung in % |
31.12.2018 |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
||||||
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Verkehrswert des Immobilienbestands |
38.485,6 |
44.543,0 |
15,7 |
44.239,9 |
||
Adjusted NAV |
18.467,3 |
23.613,1 |
27,9 |
23.262,6 |
||
Adjusted NAV pro Aktie in €* |
38,07 |
45,58 |
19,7 |
44,90 |
||
LTV in % |
45,5 |
42,4 |
-3,1 pp |
42,8 |
||
Nicht-finanzielle Kennzahlen |
3M 2018 |
3M 2019 |
Veränderung in % |
12M 2018 |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
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||
Anzahl der bewirtschafteten Einheiten |
452.136 |
473.393 |
4,7 |
480.102 |
||
davon eigene Wohnungen |
393.639 |
394.609 |
0,2 |
395.769 |
||
davon Wohnungen Dritter |
58.497 |
78.784 |
34,7 |
84.333 |
||
Anzahl erworbener Einheiten |
48.690 |
216 |
-99,6 |
63.706 |
||
Anzahl verkaufter Einheiten |
1.743 |
1.522 |
-12,7 |
15.102 |
||
davon Recurring Sales |
594 |
809 |
36,2 |
2.818 |
||
davon Non-core Disposals |
1.149 |
713 |
-37,9 |
12.284 |
||
Leerstandsquote in % |
2,8 |
2,9 |
0,1 pp |
2,4 |
||
Monatliche Ist-Miete in €/m2 |
6,18 |
6,56 |
6,1 |
6,52 |
||
Mietsteigerung organisch in % |
4,2 |
4,0 |
-0,2 pp |
4,4 |
||
Mitarbeiter, Anzahl (zum 31. März/31. Dezember) |
9.544 |
9.925 |
4,0 |
9.923 |
||
EPRA Kennzahlen in Mio. € |
31.03.2018 |
31.03.2019 |
Veränderung in % |
31.12.2018 |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
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||||||
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|
|
|
||
EPRA NAV |
21.916,0 |
26.452,7 |
20,7 |
26.105,0 |
||
EPRA NAV pro Aktie in €* |
45,18 |
51,06 |
13,0 |
50,39 |
||