Kennzahlen
Finanzielle Kennzahlen in Mio. € |
9M 2019 |
9M 2020 |
Veränderung |
12M 2019 |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
||
Mieteinnahmen Rental |
1.527,0 |
1.706,9 |
11,8 |
2.074,9 |
||
Adjusted EBITDA Total |
1.331,1 |
1.432,5 |
7,6 |
1.760,1 |
||
Adjusted EBITDA Rental |
1.082,5 |
1.178,7 |
8,9 |
1.437,4 |
||
Adjusted EBITDA Value-add |
117,5 |
110,1 |
-6,3 |
146,3 |
||
Adjusted EBITDA Recurring Sales |
69,1 |
74,9 |
8,4 |
91,9 |
||
Adjusted EBITDA Development |
62,0 |
68,8 |
11,0 |
84,5 |
||
EBITDA IFRS |
1.234,2 |
1.380,6 |
11,9 |
1.579,6 |
||
Group FFO |
932,8 |
1.015,9 |
8,9 |
1.218,6 |
||
davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia |
892,2 |
973,7 |
9,1 |
1.165,6 |
||
davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia |
30,0 |
30,0 |
0,0 |
40,0 |
||
davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner |
10,6 |
12,2 |
15,1 |
13,0 |
||
Group FFO pro Aktie in € |
1,72 |
1,80 |
4,7 |
2,25 |
||
Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties |
2.283,3 |
1.830,2 |
-19,8 |
4.131,5 |
||
EBT |
1.004,7 |
2.831,7 |
>100 |
3.138,9 |
||
Periodenergebnis |
63,4 |
1.891,6 |
>100 |
1.294,3 |
||
Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit |
1.131,6 |
1.016,7 |
-10,2 |
1.555,9 |
||
Cashflow aus der Investitionstätigkeit |
-393,7 |
-1.204,5 |
>100 |
-2.505,7 |
||
Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit |
-128,2 |
1.402,0 |
– |
902,8 |
||
Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Neubauleistungen |
1.301,3 |
1.360,0 |
4,5 |
1.971,1 |
||
davon Instandhaltung |
337,4 |
399,1 |
18,3 |
481,6 |
||
davon Modernisierung |
712,3 |
659,7 |
-7,4 |
996,5 |
||
davon Neubau |
251,6 |
301,2 |
19,7 |
493,0 |
||
|
||||||
Bilanzielle Kennzahlen in Mio. € |
30.09.2019 |
30.09.2020 |
Veränderung |
31.12.2019 |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
||
Verkehrswert des Immobilienbestands |
47.763,9 |
56.047,0 |
17,3 |
53.316,4 |
||
Adjusted NAV |
26.525,8 |
31.356,2 |
18,2 |
28.161,9 |
||
Adjusted NAV pro Aktie in €* |
48,92 |
55,41 |
13,3 |
51,93 |
||
LTV in % |
40,3 |
40,6 |
0,3 pp |
43,1 |
||
|
||||||
Nichtfinanzielle Kennzahlen |
9M 2019 |
9M 2020 |
Veränderung |
12M 2019 |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
||
Anzahl der bewirtschafteten Einheiten |
473.966 |
488.400 |
3,0 |
494.927 |
||
davon eigene Wohnungen |
395.615 |
414.570 |
4,8 |
416.236 |
||
davon Wohnungen Dritter |
78.351 |
73.830 |
-5,8 |
78.691 |
||
Anzahl erworbener Einheiten |
2.601 |
– |
-100,0 |
23.987 |
||
Anzahl verkaufter Einheiten |
3.572 |
2.712 |
-24,1 |
4.784 |
||
davon Recurring Sales |
1.893 |
1.883 |
-0,5 |
2.607 |
||
davon Non-core Disposals |
1.679 |
829 |
-50,6 |
2.177 |
||
Anzahl neu gebauter Wohnungen |
1.366 |
1.437 |
5,2 |
2.092 |
||
davon für den eigenen Bestand |
851 |
1.056 |
24,1 |
1.301 |
||
davon für den Verkauf an Dritte |
515 |
381 |
-26,0 |
791 |
||
Leerstandsquote in % |
2,9 |
2,6 |
-0,3 pp |
2,6 |
||
Monatliche Ist-Miete in €/m2 |
6,69 |
7,07 |
5,7 |
6,93 |
||
Mietsteigerung organisch in % |
4,0 |
3,6 |
-0,4 pp |
3,9 |
||
Mitarbeiter, Anzahl |
10.003 |
10.564 |
5,6 |
10.345 |
||
|
||||||
EPRA Kennzahlen in Mio. € |
30.09.2019 |
30.09.2020 |
Veränderung |
31.12.2019** |
||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
||||
EPRA NAV |
27.256,4 |
32.766,8 |
20,2 |
29.592,5 |
||||
EPRA NAV pro Aktie in €* |
50,26 |
57,90 |
15,2 |
54,57 |
||||
|
||||||||