Konzern-Gewinn- und Verlustrechnung

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in Mio. €

01.01.–31.03.2019

01.01.–31.03.2020

In der Gewinn- und Verlustrechnung wird zur verbesserten Darstellung und Trennung der Zinserträge und Zinsaufwendungen seit dem 31. Dezember 2019 zusätzlich ein sonstiges Finanzergebnis ausgewiesen. Als Folge der Ausweisänderung sinken die Finanzerträge (Zinserträge) im Vorjahr um 9,8 Mio. € und die Finanzaufwendungen (Zinsaufwendungen) um 13,7 Mio. €. Dazu wurden die Währungseffekte in Höhe von 1,2 Mio. €, das Beteiligungsergebnis in Höhe von 8,4 Mio. €, die Transaktionskosten in Höhe von -13,1 Mio. € sowie die Bewertung von Kaufpreisverbindlichkeiten aus gewährten Andienungsrechten/Ausgleichsansprüchen in Höhe von -0,4 Mio. € in den Vorjahreszahlen gesondert als Sonstiges Finanzergebnis ausgewiesen.

Erlöse aus der Vermietung

694,2

760,5

Andere Erlöse aus der Immobilienbewirtschaftung

17,5

17,6

Erlöse aus der Immobilienbewirtschaftung

711,7

778,1

Erlöse aus der Veräußerung von Immobilien

154,5

158,4

Buchwert der veräußerten Immobilien

-137,1

-134,6

Wertveränderungen der zur Veräußerung gehaltenen Immobilien

6,0

5,4

Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilien

23,4

29,2

Erlöse aus der Veräußerung von Immobilienvorräten (Development)

59,4

45,4

Herstellkosten der verkauften Immobilienvorräte

-46,1

-38,2

Ergebnis aus der Veräußerung von Immobilienvorräten (Development)

13,3

7,2

Ergebnis aus der Bewertung von Investment Properties

56,9

4,1

Aktivierte Eigenleistungen

138,5

141,1

Materialaufwand

-334,5

-354,9

Personalaufwand

-133,9

-143,5

Abschreibungen und Wertminderungen

-16,5

-19,3

Sonstige betriebliche Erträge

24,3

35,3

Wertminderungsaufwendungen aus finanziellen Vermögenswerten

-5,5

-7,2

Gewinne aus der Ausbuchung von zu fortgeführten Anschaffungskosten bewerteten finanziellen Vermögenswerten

1,1

Sonstige betriebliche Aufwendungen

-58,7

-67,6

Ergebnis aus nach der Equity-Methode bilanzierten Beteiligungen

0,1

0,0

Zinserträge

1,4

13,7

Zinsaufwendungen

-101,6

-102,0

Sonstiges Finanzergebnis

-3,9

2,8

Ergebnis vor Steuern

316,1

318,1

Ertragsteuern

-114,7

-106,5

Periodenergebnis

201,4

211,6

davon entfallen auf:

Anteilseigner von Vonovia

185,2

197,5

Hybridkapitalgeber von Vonovia

7,4

Nicht beherrschende Anteilseigner

8,8

6,7

Ergebnis pro Aktie (verwässert und unverwässert) in €

0,36

Zwischenmitteilung Q1 2020

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