Geschäftsausblick

Für Vonovia waren die ersten drei Monate des Geschäftsjahres 2019 insgesamt sehr erfolgreich. Wir konnten unsere Unternehmensstrategie konsequent fortsetzen. Alle Geschäftssegmente entwickelten sich positiv.

Wir gehen davon aus, dass sich diese positive Entwicklung im Geschäftsjahr 2019 weiter fortführen lässt und dass wir unsere Prognoseziele erreichen werden. Vor dem Hintergrund der dynamischen Entwicklung im deutschen, österreichischen und schwedischen Wohnungsmarkt erwarten wir eine weitere Wertsteigerung unserer Investment Properties und damit auch eine weitere Steigerung des Adjusted NAV pro Aktie.

Unsere aktuelle Prognose basiert auf der für den Gesamtkonzern Vonovia ermittelten Vorschau, die sowohl die ursprüngliche Gesamtplanung für das Geschäftsjahr 2019 als auch die aktuelle Geschäftsentwicklung sowie mögliche Chancen und Risiken berücksichtigt. Darüber hinaus bleiben allgemeine Chancen und Risiken hinsichtlich der zukünftigen Entwicklung des Konzerns bestehen. Diese sind im Kapitel Chancen und Risiken im Konzernlagebericht des Geschäftsberichts 2018 beschrieben. Die Prognose wurde in Übereinstimmung mit den im Jahresabschluss angewendeten Rechnungslegungsgrundsätzen und den im Lagebericht an anderer Stelle beschriebenen Bereinigungen (Anpassungen) vorgenommen.

Unsere aktuelle Prognose für das Geschäftsjahr 2019 für die bedeutsamen Leistungskennzahlen wurde in Übereinstimmung mit den im Quartalsabschluss 2019 angewendeten Rechnungslegungsgrundsätzen/-vorschriften aktualisiert; inkl. Erstanwendung IFRS 16:

 

Ist 2018

Prognose 2019

Aktuelle Prognose 2019 Quartalsmitteilung Q1 2019

*

Basierend auf den zum Stichtag dividendenberechtigten Aktien.

 

 

 

 

Adjusted NAV pro Aktie

44,90 €

ausgesetzt

ausgesetzt

Adjusted EBITDA Total

1.554,8 Mio. €

1.650–1.700 Mio. €

1.700–1.750 Mio. €

Group FFO

1.132,0 Mio. €

1.140–1.190 Mio. €

1.165–1.215 Mio. €

Group FFO pro Aktie*

2,18 €

2,20–2,30 €

2,25–2,35 €

Customer Satisfaction Index (CSI)

Rückgang um 2,6 %

Leicht über Vorjahr

Schwächer als Vorjahr

Mieteinnahmen Rental

1.894,2 Mio. €

2.020–2.070 Mio. €

2.020–2.070 Mio. €

Organische Mietsteigerung

4,4 %

Steigerung um ~ 4,4 %

Steigerung um ~ 4,4 %

Instandhaltung inkl. substanzwahrende Investitionen

430,4 Mio. €

-

Modernisierung und Neubau

1.139,0 Mio. €

1.300–1.600 Mio. €

1.300–1.600 Mio. €

Anzahl verkaufter Einheiten Recurring Sales

2.818

~ 2.500

~ 2.500

Step-up Recurring Sales

35,5 %

~ 30 %

~ 30 %

Anzahl verkaufter Einheiten Non-core Disposals

12.284

Step-up Non-core Disposals

23,0 %

Bochum, den 29. April 2019

Der Vorstand