Kennzahlen

(ohne BUWOG und Victoria Park, soweit nicht anders vermerkt)

Finanzielle Kennzahlen in Mio. €

 

H1 2017

 

H1 2018

 

Veränderung in %

 

12M 2017

Mieteinnahmen Bewirtschaftung

 

833,2

 

838,8

 

0,7

 

1.667,9

Bereinigtes EBITDA Operations

 

607,6

 

632,6

 

4,1

 

1.224,2

Bereinigtes EBITDA Bewirtschaftung

 

573,5

 

597,0

 

4,1

 

1.150,0

Bereinigtes EBITDA Value-add Business

 

45,6

 

51,7

 

13,4

 

102,1

Bereinigtes EBITDA Sonstiges

 

-11,5

 

-16,1

 

40,0

 

-27,9

Erlöse aus der Veräußerung von Immobilien

 

701,9

 

354,2

 

-49,5

 

1.206,4

Bereinigtes EBITDA Vertrieb

 

44,3

 

48,3

 

9,0

 

110,8

Bereinigtes EBITDA

 

651,9

 

680,9

 

4,4

 

1.335,0

EBITDA IFRS*

 

651,4

 

692,8

 

6,4

 

1.271,8

davon EBITDA IFRS BUWOG*

 

 

40,7

 

 

FFO 1

 

457,7

 

510,3

 

11,5

 

920,8

davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia

 

431,1

 

484,7

 

12,4

 

866,2

davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia

 

20,0

 

20,0

 

 

40,0

davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner

 

6,6

 

5,6

 

-15,2

 

14,6

FFO 2

 

481,9

 

544,8

 

13,1

 

1.012,4

AFFO

 

427,2

 

461,2

 

8,0

 

835,1

FFO 1 pro Aktie in €**

 

0,96

 

0,98

 

2,5

 

1,90

Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties*

 

1.164,7

 

1.372,9

 

17,9

 

3.434,1

EBT*

 

1.652,6

 

1.846,7

 

11,7

 

4.007,4

Periodenergebnis*

 

1.064,6

 

1.200,0

 

12,7

 

2.566,9

Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit*

 

475,4

 

513,5

 

8,0

 

946,0

Cashflow aus der Investitionstätigkeit*

 

-1.179,0

 

-3.158,7

 

167,9

 

-1.350,1

Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit*

 

-459,1

 

3.244,8

 

 

-870,5

Instandhaltungs- und Modernisierungsleistung

 

456,4

 

542,4

 

18,8

 

1.124,8

davon Instandhaltungsaufwand und substanzwahrende Investitionen

 

158,8

 

182,1

 

14,7

 

346,2

davon Modernisierung (inkl. Neubau)

 

297,6

 

360,3

 

21,1

 

778,6

Bilanzielle Kennzahlen in Mio. €

 

30.06.2017

 

30.06.2018

 

Veränderung in %

 

31.12.2017

Verkehrswert des Immobilienbestands*

 

30.830,2

 

41.732,3

 

35,4

 

33.436,3

Bereinigter NAV*

 

15.771,0

 

20.634,4

 

30,8

 

18.671,1

Bereinigter NAV pro Aktie in €**

 

33,10

 

39,83

 

20,3

 

38,49

LTV in %*

 

43,2

 

43,9

 

0,7 pp

 

39,8

Nicht-finanzielle Kennzahlen

 

H1 2017

 

H1 2018

 

Veränderung in %

 

12M 2017

Anzahl der bewirtschafteten Einheiten*

 

416.282

 

486.531

 

16,9

 

409.275

davon eigene Wohnungen*

 

352.815

 

403.926

 

14,5

 

346.644

davon Wohnungen Dritter*

 

63.467

 

82.605

 

30,2

 

62.631

Anzahl erworbener Einheiten*

 

23.745

 

63.444

 

167,2

 

24.847

Anzahl verkaufter Einheiten

 

4.484

 

6.115

 

36,4

 

11.780

davon Verkäufe Privatisierung

 

1.160

 

1.030

 

-11,2

 

2.608

davon Verkäufe Portfoliocluster Verkauf

 

3.324

 

5.085

 

53,0

 

9.172

Leerstandsquote in %

 

2,9

 

2,8

 

-0,1 pp

 

2,5

Monatliche Ist-Miete in €/m2

 

6,12

 

6,41

 

4,7

 

6,27

Mietsteigerung organisch in %

 

3,7

 

4,1

 

0,4 pp

 

4,2

Mitarbeiter, Anzahl (zum 30. Juni/31. Dezember)*

 

8.257

 

9.685

 

17,3

 

8.448

EPRA Kennzahlen in Mio. €

 

30.06.2017

 

30.06.2018

 

Veränderung in %

 

31.12.2017

*

Alle Werte ohne BUWOG und ohne Victoria Park außer separat mit * gekennzeichnete Kennzahlen.

**

Basierend auf den zum Stichtag dividendenberechtigten Aktien: 30.06.2018: 518.077.934, 30.06.2017: 476.460.248, 31.12.2017: 485.100.826.

EPRA NAV*

 

18.702,8

 

24.238,3

 

29,6

 

21.284,6

EPRA NAV je Aktie in €**

 

39,25

 

46,79

 

19,2

 

43,88