Bestandsinformationen

Vonovia bewirtschaftet zum 30. September 2017 einen eigenen Immobilienbestand mit einem Verkehrswert von 30,9 Mrd. €. Unsere Wohnungen befinden sich überwiegend in Regionen mit positiven wirtschaftlichen und demografischen Entwicklungsperspektiven.

 

 

Verkehrswert*

 

 

 

 

30.09.2017

 

(in Mio. €)

 

(in €/m2)

 

Wohn­einheiten

 

Leerstand (in %)

 

Ist-Miete (in €/m2)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Strategic

 

28.242,9

 

1.370

 

321.439

 

2,6

 

6,24

*

Verkehrswert der bebauten Grundstücke exklusive 182,4 Mio. € für unbebaute Grundstücke, vergebene Erbbaurechte und Sonstige.

Aktives Management

 

9.694,6

 

1.348

 

106.126

 

2,7

 

6,32

Gebäudemodernisierung

 

10.283,4

 

1.331

 

125.910

 

2,9

 

6,11

Wohnungsmodernisierung

 

8.264,9

 

1.450

 

89.403

 

2,1

 

6,32

Privatisierung

 

1.483,8

 

1.353

 

15.719

 

4,3

 

6,04

Non-Strategic

 

262,1

 

584

 

7.363

 

9,6

 

4,80

Non-Core

 

174,0

 

693

 

3.466

 

8,3

 

4,96

Vonovia Deutschland

 

30.162,8

 

1.346

 

347.987

 

2,9

 

6,19

Vonovia Österreich

 

602,9

 

2.101

 

2.147

 

2,4

 

6,35

Gesamt

 

30.765,7

 

1.355

 

350.134

 

2,9

 

6,19

 

 

Verkehrswert*

 

 

 

 

30.09.2017

 

(in Mio. €)

 

(in €/m2)

 

Wohn­einheiten

 

Leerstand (in %)

 

Ist-Miete (in €/m2)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Regionalmarkt**

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Berlin

 

4.657,1

 

1.828

 

38.678

 

1,7

 

6,26

*

Verkehrswert der bebauten Grundstücke exklusive 182,4 Mio. € für unbebaute Grundstücke, vergebene Erbbaurechte und Sonstige.

**

Regionalmärkte sind im Hinblick auf den Wohnungsmarkt weitgehend homogene Metropolregionen in Anlehnung an die Definition des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) zu Wohnungsmarktregionen. Sie umfassen neben dem strategischen Wohnungsbestand auch Privatisierungsbestände an strategischen Standorten.

Rhein-Main-Gebiet

 

3.205,5

 

1.765

 

27.994

 

1,7

 

7,60

Rheinland

 

3.120,1

 

1.472

 

30.720

 

3,0

 

6,71

Dresden

 

2.711,9

 

1.159

 

38.603

 

2,7

 

5,75

Südliches Ruhrgebiet

 

2.711,7

 

975

 

44.489

 

3,7

 

5,57

Hamburg

 

1.795,8

 

1.659

 

16.561

 

2,1

 

6,75

München

 

1.687,2

 

2.565

 

9.722

 

1,1

 

7,63

Stuttgart

 

1.593,5

 

1.722

 

14.212

 

1,8

 

7,46

Nördliches Ruhrgebiet

 

1.339,2

 

784

 

27.181

 

4,2

 

5,31

Hannover

 

1.203,5

 

1.273

 

14.610

 

3,0

 

6,12

Kiel

 

935,7

 

1.112

 

13.982

 

1,7

 

5,65

Bremen

 

859,3

 

1.154

 

11.922

 

3,3

 

5,38

Leipzig

 

680,3

 

1.097

 

9.169

 

4,1

 

5,72

Westfalen

 

621,9

 

981

 

9.669

 

2,3

 

5,50

Freiburg

 

511,6

 

1.829

 

4.051

 

1,7

 

6,87

Sonstige strategische Standorte

 

1.974,0

 

1.268

 

23.968

 

2,9

 

6,29

Gesamt strategische Standorte

 

29.608,3

 

1.371

 

335.531

 

2,7

 

6,23

Wohnungsbestand nach Regionalmärkten – Anzahl Wohneinheiten

350.134 Wohneinheiten (einschließlich der Wohneinheiten an sonstigen Standorten)

Wohnungsbestand nach Regionalmärkten – Anzahl Wohneinheiten (Grafik)

Initiierte Bestandsinvestitionen 2017*

~€ 1 Mrd.

Initiierte Bestandsinvestitionen 2017 (Grafik)

* Programmjahressicht 2017