Value-add Business

Im Segment Value-add Business konnten wir unsere Ertragskraft erneut weiter ausbauen. Dazu trugen insbesondere die gesteigerten Leistungen unserer Handwerkerorganisation bei. So konnten wir unsere Investitionen zur Bestandsverbesserung planmäßig umsetzen. Darüber hinaus haben wir im Berichtszeitraum 2017 auch unsere Geschäftsaktivitäten in den Bereichen Wohneigentumsverwaltung, Versorgung unserer Mieter mit Kabelfernsehen, Messdienstleistungen sowie Versicherungs- und Wohnumfelddienstleistungen weiter ausgebaut. Als führender Immobiliendienstleister betreut Vonovia Immobilien Treuhand deutschlandweit in Summe nunmehr über 100.000 Einheiten, davon rund 10.400 am Standort Berlin.

Die externen Erträge aus den Value-add-Business-Aktivitäten mit unseren Endkunden stiegen von 91,6 Mio. € im Neunmonatszeitraum 2016 um 25,7% auf 115,1 Mio. € in den ersten neun Monaten 2017. Die konzerninternen Erträge stiegen im gleichen Zeitraum von 482,8 Mio. € um 40,9% auf 680,3 Mio. €. Insgesamt ergibt sich damit ein Anstieg von 574,4 Mio. € um 38,5% auf 795,4 Mio. €. Das bereinigte EBITDA Value-add Business verbesserte sich von 45,1 Mio. € im Neunmonatszeitraum 2016 deutlich auf 76,0 Mio. € in den ersten neun Monaten 2017. Die EBITDA-Marge des Kerngeschäfts, ermittelt aus dem bereinigten EBITDA Operations im Verhältnis zu den Mieteinnahmen im Konzern, entwickelte sich im aktuellen Berichtszeitraum erneut positiv. Sie stieg von 71,8% im Vergleichszeitraum 2016 auf 73,6% im aktuellen Berichtszeitraum an.