Kennzahlen

Finanzielle Kennzahlen in Mio. €

 

9M 2017

 

9M 2016

 

Veränderung in %

 

12M 2016

*

vormals „Bereinigtes EBITDA Extension“

**

Basierend auf den zum Stichtag dividendenberechtigten Aktien: 30.09.2017: 485.100.826, 30.09.2016: 466.000.624, 31.12.2016: 466.000.624

Mieteinnahmen Bewirtschaftung

 

1.249,4

 

1.156,1

 

8,1

 

1.538,1

Bereinigtes EBITDA Operations

 

922,1

 

832,3

 

10,8

 

1.094,0

Bereinigtes EBITDA Bewirtschaftung

 

865,9

 

794,1

 

9,0

 

1.046,2

Bereinigtes EBITDA Value-add Business*

 

76,0

 

45,1

 

68,5

 

57,0

Bereinigtes EBITDA Sonstiges

 

-19,8

 

-6,9

 

187,0

 

-9,2

Erlöse aus der Veräußerung von Immobilien

 

951,2

 

988,2

 

-3,7

 

1.227,9

Bereinigtes EBITDA Vertrieb

 

81,3

 

65,5

 

24,1

 

92,5

Bereinigtes EBITDA

 

1.003,4

 

897,8

 

11,8

 

1.186,5

EBITDA IFRS

 

945,5

 

825,9

 

14,5

 

1.083,7

FFO 1

 

690,5

 

571,6

 

20,8

 

760,8

davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia

 

650,6

 

536,2

 

21,3

 

713,4

davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia

 

30,0

 

30,0

 

 

40,0

davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner

 

9,9

 

5,4

 

83,3

 

7,4

FFO 2

 

748,0

 

604,0

 

23,8

 

823,8

AFFO

 

640,2

 

524,3

 

22,1

 

689,2

FFO 1 pro Aktie in €**

 

1,42

 

1,23

 

15,4

 

1,63

Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties

 

1.164,7

 

 

 

3.236,1

EBT

 

1.869,0

 

455,4

 

310,4

 

3.859,8

Periodenergebnis

 

1.205,2

 

278,3

 

333,1

 

2.512,9

Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit

 

719,0

 

636,7

 

12,9

 

828,9

Cashflow aus der Investitionstätigkeit

 

-1.165,2

 

326,5

 

 

416,4

Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit

 

-754,8

 

-2.953,0

 

-74,4

 

-2.812,4

Instandhaltungs- und Modernisierungsleistung

 

752,8

 

516,7

 

45,7

 

792,4

davon Instandhaltungsaufwand und substanzwahrende Investitionen

 

244,2

 

232,1

 

5,2

 

320,1

davon Modernisierung (inkl. Neubau)

 

508,6

 

284,6

 

78,7

 

472,3

Bilanzielle Kennzahlen in Mio. €

 

30.09.2017

 

30.09.2016

 

Veränderung in %

 

31.12.2016

*

Basierend auf den zum Stichtag dividendenberechtigten Aktien: 30.09.2017: 485.100.826, 30.09.2016: 466.000.624, 31.12.2016: 466.000.624

Verkehrswert des Immobilienbestands

 

30.948,1

 

23.851,1

 

29,8

 

27.115,6

Bereinigter NAV

 

16.263,5

 

11.016,9

 

47,6

 

14.328,2

Bereinigter NAV pro Aktie in €*

 

33,53

 

23,64

 

41,8

 

30,75

LTV in %

 

42,4

 

47,1

 

-4,7 pp

 

41,6

Nicht-finanzielle Kennzahlen

 

9M 2017

 

9M 2016

 

Veränderung in %

 

12M 2016

Anzahl der bewirtschafteten Einheiten

 

413.703

 

397.254

 

4,1

 

392.350

davon eigene Wohnungen

 

350.134

 

337.720

 

3,7

 

333.381

davon Wohnungen Dritter

 

63.569

 

59.534

 

6,8

 

58.969

Anzahl erworbener Einheiten

 

24.847

 

2.440

 

918,3

 

2.815

Anzahl verkaufter Einheiten

 

8.304

 

21.922

 

-62,1

 

26.631

davon Verkäufe Privatisierung

 

1.704

 

2.150

 

-20,7

 

2.701

davon Verkäufe Non-Core

 

6.600

 

19.772

 

-66,6

 

23.930

Leerstandsquote in %

 

2,9

 

2,8

 

0,1 pp

 

2,4

Monatliche Ist-Miete in €/m2

 

6,19

 

5,94

 

4,2

 

6,02

Mietsteigerung organisch in %

 

3,9

 

2,8

 

1,1 pp

 

3,3

Mitarbeiter, Anzahl (zum 30. September/31. Dezember)

 

8.378

 

7.074

 

18,4

 

7.437

EPRA Kennzahlen in Mio. €

 

30.09.2017

 

30.09.2016

 

Veränderung in %

 

31.12.2016

*

Basierend auf den zum Stichtag dividendenberechtigten Aktien: 30.09.2017: 485.100.826, 30.09.2016: 466.000.624, 31.12.2016: 466.000.624

EPRA NAV

 

19.195,3

 

13.735,8

 

39,7

 

17.047,1

EPRA NAV pro Aktie in €*

 

39,57

 

29,48

 

34,2

 

36,58