Herausforderungen, Chancen und Risiken

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Die Wohnungswirtschaft ist grundsätzlich durch die Langlebigkeit und Immobilität ihrer „Produkte“ beeinflusst. Dementsprechend ist Vonovia in besonderem Maße von den gesamtgesellschaftlichen Entwicklungen in Deutschland abhängig.

Der deutsche Immobilienmarkt war auch 2017 geprägt von einem Umfeld steigender Mieten und Kaufpreise. Fortgesetzes Wachstum der deutschen Wirtschaft, niedrige Kapitalmarktrenditen, positive Arbeitsmarktentwicklungen und ein in Zuwanderung und steigende Geburtenzahlen begründetes Bevölkerungswachstum trugen dazu bei. Dies führt zu einer sich weiter verschärfenden Knappheit an bezahlbaren Wohnungen auf dem deutschen Wohnungsmarkt, insbesondere in den Metropolen.