Umfeldentwicklung

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Umfeldentwicklung mit Relevanz für das Geschäft von Vonovia

Wie wir uns darauf einstellen

Gesellschaftlicher Wandel

Umfeldentwicklung mit Relevanz für das Geschäft von Vonovia

Der Bedarf an bezahlbarem Wohnraum steigt.

Wie wir uns darauf einstellen

Durch eine effiziente Bewirtschaftung halten wir unsere Kosten auf einem niedrigen Niveau, sodass die Mieten angemessen bleiben. Gleichzeitig schaffen wir dort, wo die Möglichkeit besteht, neuen Wohnraum.

Umfeldentwicklung mit Relevanz für das Geschäft von Vonovia

Die sozialen Gegensätze nehmen zu.

Wie wir uns darauf einstellen

Über ein aktives Quartiersmanagement sorgen wir für ein angenehmes Wohnumfeld. Bei Neuvermietungen achten wir auf eine „gesunde“ Mischung. Über Stiftungsarbeit unterstützen wir sozial benachteiligte Gruppen.

Demografischer Wandel und Migration

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Der Anteil der älteren Bevölkerung wächst.

Wie wir uns darauf einstellen

Wir intensivieren unsere Aktivitäten im seniorengerechten Umbau und investieren bis 2020 eine halbe Milliarde Euro in dieses Feld.

Umfeldentwicklung mit Relevanz für das Geschäft von Vonovia

Immer mehr Menschen wollen vom Land in die Stadt ziehen.

Wie wir uns darauf einstellen

Durch Nachverdichtung und Aufstockung schaffen wir auf unseren Grundstücken und bestehenden Gebäuden zusätzlichen Wohnraum.

Umfeldentwicklung mit Relevanz für das Geschäft von Vonovia

Immer mehr Menschen kommen nach Deutschland.

Wie wir uns darauf einstellen

Wir passen uns mit unseren Leistungen/Angeboten den Bedürfnissen der ausländischen Mitbürger an. Wir sprechen mit ihnen in ihrer Sprache und leisten unseren Beitrag, sie in unsere Gesellschaft zu integrieren.

Regulierung

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Die gesetzlichen Anforderungen an die Immobilienwirtschaft steigen.

Wie wir uns darauf einstellen

Wir stehen im Dialog mit der Politik und beteiligen uns an Überlegungen zur machbaren Vereinfachung der gesetzlichen Vorschriften.

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Die energetischen Anforderungen an Immobilien steigen.

Wie wir uns darauf einstellen

Durch effizientes Vorgehen und mithilfe von Mengenvorteilen halten wir unsere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen finanzierbar.

Umwelt und Klima

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Mit dem Klimawandel steigen die ökologischen Kosten.

Wie wir uns darauf einstellen

Wir halten die Umweltkosten und -auswirkungen dank unserer Prozesseffizienz auf einem möglichst niedrigen Niveau, z. B. senken wir durch die zentrale Materialbeschaffung und Tourenoptimierung unseren Kraftstoffverbrauch deutlich.

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Die fossilen Brennstoffe werden langfristig knapp.

Wie wir uns darauf einstellen

Wir senken den Energieverbrauch in unseren Wohnungen durch gute Dämmungen und neue Fenster. Beim Heizungsneueinbau nutzen wir moderne und ressourcenschonende Technologien.