Kennzahlen

Finanzielle Kennzahlen in Mio. €

 

2016

 

2015

 

2014

 

2013

Kennzahlen der Vorjahre an die Definition des Geschäftsjahres 2016 angepasst; Kennzahlen pro Aktie basieren auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien, Werte 2014, 2013 TERP-adjusted.

Mieteinnahmen Bewirtschaftung

 

1.538,1

 

1.414,6

 

789,3

 

728,0

Bereinigtes EBITDA Operations

 

1.094,0

 

957,6

 

503,4

 

442,4

Bereinigtes EBITDA Bewirtschaftung

 

1.046,2

 

924,4

 

482,6

 

433,0

Bereinigtes EBITDA Extension

 

57,0

 

37,6

 

23,6

 

10,5

Bereinigtes EBITDA Sonstiges

 

-9,2

 

-4,4

 

-2,8

 

-1,1

Erlöse aus der Veräußerung von Immobilien

 

1.227,9

 

726,0

 

287,3

 

353,5

Bereinigtes EBITDA Vertrieb

 

92,5

 

71,1

 

50,1

 

27,7

Bereinigtes EBITDA

 

1.186,5

 

1.028,7

 

553,5

 

470,1

EBITDA IFRS

 

1.083,7

 

838,4

 

500,3

 

431,0

FFO 1

 

760,8

 

608,0

 

286,6

 

223,5

davon entfallen auf Anteilseigner von Vonovia

 

713,4

 

555,5

 

275,1

 

218,4

davon entfallen auf Hybridkapitalgeber von Vonovia

 

40,0

 

33,0

 

 

davon entfallen auf nicht beherrschende Anteilseigner

 

7,4

 

19,5

 

11,5

 

5,1

FFO 2

 

823,8

 

662,1

 

336,7

 

251,2

AFFO

 

689,2

 

520,5

 

258,3

 

203,5

FFO 1 pro Aktie in €

 

1,63

 

1,30

 

1,00

 

0,95

Ergebnisse aus der Bewertung von Investment Properties

 

3.236,1

 

1.323,5

 

371,1

 

553,7

EBT

 

3.859,8

 

1.734,5

 

589,1

 

689,6

Periodenergebnis

 

2.512,9

 

994,7

 

409,7

 

484,2

Cashflow aus der betrieblichen Tätigkeit

 

828,9

 

689,8

 

453,2

 

259,6

Cashflow aus der Investitionstätigkeit

 

416,4

 

-3.239,8

 

-1.177,9

 

171,3

Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit

 

-2.812,4

 

4.093,1

 

1.741,7

 

-353,2

Instandhaltungs- und Modernisierungsleistung

 

792,4

 

686,3

 

345,5

 

228,4

davon Instandhaltungsaufwand und substanzwahrende Investitionen

 

320,1

 

330,7

 

173,8

 

157,6

davon Modernisierung

 

472,3

 

355,6

 

171,7

 

70,8

Bilanzielle Kennzahlen in Mio. €

 

31.12.2016

 

31.12.2015

 

31.12.2014

 

31.12.2013

Kennzahlen der Vorjahre an die Definition des Geschäftsjahres 2016 angepasst; Kennzahlen pro Aktie basieren auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien, Werte 2014, 2013 TERP-adjusted.

Verkehrswert des Immobilienbestands

 

27.115,6

 

24.157,7

 

12.759,1

 

10.326,7

Bereinigter NAV

 

14.328,2

 

11.273,5

 

6.472,0

 

5.123,4

Bereinigter NAV pro Aktie in €

 

30,75

 

24,19

 

22,67

 

21,74

LTV in %

 

41,6

 

46,9

 

49,3

 

48,1

Nicht-finanzielle Kennzahlen

 

2016

 

2015

 

2014

 

2013

Kennzahlen der Vorjahre an die Definition des Geschäftsjahres 2016 angepasst; Kennzahlen pro Aktie basieren auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien, Werte 2014, 2013 TERP-adjusted.

Anzahl der bewirtschafteten Wohneinheiten

 

392.350

 

397.799

 

232.246

 

201.737

davon eigene Wohnungen

 

333.381

 

357.117

 

203.028

 

175.258

davon Wohnungen Dritter

 

58.969

 

40.682

 

29.218

 

26.479

Anzahl erworbener Einheiten

 

2.815

 

168.632

 

31.858

 

0

Anzahl verkaufter Einheiten

 

26.631

 

15.174

 

4.081

 

6.720

davon Verkäufe Privatisierung

 

2.701

 

2.979

 

2.238

 

2.576

davon Verkäufe Non-Core

 

23.930

 

12.195

 

1.843

 

4.144

Leerstandsquote in %

 

2,4

 

2,7

 

3,4

 

3,5

Monatliche Ist-Miete in €/m2

 

6,02

 

5,75

 

5,58

 

5,40

Monatliche Ist-Miete in €/m2 like-for-like

 

6,01

 

5,82

 

 

Mitarbeiter, Anzahl (zum 31. Dezember)

 

7.437

 

6.368

 

3.850

 

2.935

EPRA Kennzahlen in Mio. €

 

2016

 

2015

 

2014

 

2013

Kennzahlen der Vorjahre an die Definition des Geschäftsjahres 2016 angepasst; Kennzahlen pro Aktie basieren auf den zum jeweiligen Stichtag dividendenberechtigten Aktien, Werte 2014, 2013 TERP-adjusted.

EPRA NAV

 

17.047,1

 

13.988,2

 

6.578,0

 

5.123,4

EPRA NAV pro Aktie in €

 

36,58

 

30,02

 

23,04

 

21,74

EPRA NNNAV

 

12.034,4

 

9.739,8

 

 

EPRA-Überschuss (EPRA Earnings)

 

448,5

 

329,2

 

 

EPRA-Nettoanfangsrendite (EPRA Net Initial Yield) in %

 

4,1

 

4,5

 

 

EPRA-„topped-up“ Nettoanfangsrendite (EPRA-„topped-up“ Net Initial Yield) in %

 

4,1

 

4,5

 

 

EPRA-Leerstandsquote (EPRA Vacancy Rate) in %

 

2,2

 

2,5

 

3,0

 

3,1

EPRA-Kostenquote (EPRA Cost Ratio) inkl. direkte Leerstandskosten in %

 

28,4

 

31,9

 

 

EPRA-Kostenquote (EPRA Cost Ratio) exkl. direkte Leerstandskosten in %

 

27,0

 

30,2