43 Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die Verpflichtungen aus künftigen Mindestleasingzahlungen aufgrund von unkündbaren Operating-Leasingverhältnissen sind wie folgt fällig:

in Mio. €

 

Laufzeitende
der Verträge

 

Fällig innerhalb
eines Jahres

 

Fällig in
1 bis 5 Jahren

 

Fällig nach
5 Jahren

 

Summe

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mindestleasingzahlungen

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

31. Dezember 2015

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mieten

 

2016–2022

 

6,6

 

13,9

 

 

20,5

Leasingverträge

 

2016–2020

 

13,0

 

15,5

 

 

28,5

Erbbaurechtsverträge

 

2017–2109

 

9,4

 

39,0

 

384,4

 

432,8

 

 

 

 

29,0

 

68,4

 

384,4

 

481,8

in Mio. €

 

Laufzeitende
der Verträge

 

Fällig innerhalb
eines Jahres

 

Fällig in
1 bis 5 Jahren

 

Fällig nach
5 Jahren

 

Summe

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

31. Dezember 2014

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Mieten

 

2015–2020

 

5,1

 

15,4

 

1,0

 

21,5

Leasingverträge

 

2015–2018

 

10,0

 

14,4

 

 

24,4

Erbbaurechtsverträge

 

2017–2109

 

6,0

 

23,9

 

237,1

 

267,0

 

 

 

 

21,1

 

53,7

 

238,1

 

312,9

Im Rahmen von Miet-, Pacht- und Leasingverträgen wurden im Berichtszeitraum Zahlungen in Höhe von -29,5 Mio. € (2014: 19,1 Mio. €) aufwandswirksam erfasst.

Die Erbbaurechtsverträge von Vonovia haben in der Regel eine Laufzeit von 99 Jahren. Die durchschnittliche Restlaufzeit dieser Verträge beträgt zum 31. Dezember 2015 ca. 45 Jahre. Die Erbbaurechtsgeber sind insbesondere der Bund, kirchliche Einrichtungen, Länder und Kommunen sowie die Deutsche Post AG, Bonn.

Neben den Verpflichtungen aus Operating-Leasingverhältnissen bestehen folgende sonstige finanzielle Verpflichtungen:

in Mio. €

 

31.12.2015

 

31.12.2014

 

 

 

 

 

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

 

 

 

 

Verträge über TV-Grundversorgung

 

373,7

 

193,6

Dienstleistungsverträge Hausmeisterdienste

 

23,5

 

44,7

IT-Dienstleistungsverträge

 

22,4

 

13,2

Sonderumlagen nach dem Wohnungseigentumsgesetz

 

5,1

 

2,4

 

 

424,7

 

253,9

Den Verpflichtungen aus Verträgen über die TV-Grundversorgung stehen zukünftige Erlöse aus der Vermarktung der TV-Grundversorgung gegenüber.